Rechtliche Hypothekenberatung kann sich darauf beziehen, welche Hypothekenkosten Sie in Ihren Steuererklärungen auf Bundes- und Landesebene abschreiben können. Andere rechtliche Ratschläge zu Ihrer Hypothek können sich darauf beziehen, welche Optionen verfügbar sind, wenn der Hausbesitzer mit der Zahlung seiner Hypothekenzahlungen in Verzug ist. An welche Art von Fachleuten sich Verbraucher für eine Rechtsberatung wenden können, hängt von den spezifischen Bedürfnissen des Fragestellers ab, aber im Allgemeinen sind Steueranwälte, Steuerberater und Immobilienanwälte die besten Quellen.
Wenn sich Hypothekensituationen ändern, tauchen steuerliche Fragen auf, die eine rechtliche Hypothekenberatung erforderlich machen. Die meisten Hausbesitzer können beispielsweise den Zinsanteil der Hypothekenzahlung von ihrer Bundessteuererklärung abziehen. Während des Steuerjahres, in dem ein Umzug durchgeführt wird, können Hausbesitzer möglicherweise auch die Umzugskosten abziehen. Abschlusskosten und Entstehungspunkte einer Hypothek sind weitere rechtliche Situationen, die ein Steueranwalt oder Steuerfachmann beantworten kann.
Ob es sich um eine Steuerabzugsfrage oder eine andere Rechtsangelegenheit handelt, Immobilienanwälte sind in der Regel die beste Wahl für alle Fragen oder Angelegenheiten rund um die Immobilie. Einige Immobilienanwälte sind darauf spezialisiert, eine Hypothek zu erhalten. Das heißt, sie befassen sich mit Angelegenheiten des Immobilienvertrags, des für den Kauf der Immobilie erforderlichen Titels und der Hypothekengesellschaft sowie der Durchführung des Verkaufs- und Kaufabschlusses der Immobilie, auf der die Hypothek begründet ist .
Andere Immobilienanwälte sind auf Hypothekenangelegenheiten wie Zwangsvollstreckung oder Insolvenz spezialisiert. Ein Anwalt für Zwangsvollstreckung kann Hausbesitzer zu ihren Optionen beraten, unabhängig davon, ob sie mit der Hypothek in Verzug sind oder in diese Richtung gehen. Diese Art von Anwalt kann auch Hausbesitzern helfen, die bereits das Zwangsvollstreckungsverfahren durchlaufen, um einen Deal mit der Bank oder dem Hypothekengeber auszuarbeiten. Darüber hinaus können Immobilienanwälte eine rechtliche Hypothekenberatung anbieten, die Möglichkeiten bietet, die Hypothek mit dem Kreditgeber zu klären, die keine Zwangsvollstreckung beinhaltet, wie z. B. einen Leerverkauf oder eine Hypothekenänderung
Die besten Quellen für eine rechtliche Hypothekenberatung sind die Fachleute, die täglich mit Hypotheken arbeiten. Dies schließt Steuerfachleute ein, die die Gesetze zum Steuerabzug kennen. Für alle anderen Angelegenheiten im Zusammenhang mit Hypotheken kommt die beste Rechtsberatung von den Juristen, die sich speziell mit Immobilien- und Finanzierungsfragen befassen – Immobilienanwälten, die die Gesetze kennen.