Reproduktionskosten sind die Kosten, die anfallen, um beschädigtes, zerstörtes oder gestohlenes Eigentum durch identisches Eigentum zu ersetzen. In der Regel wird ein kleiner Abzug vorgenommen, um die Abschreibung zu berücksichtigen. Versicherungsgesellschaften können eine Option anbieten, Eigentum zu den Reproduktionskosten zu versichern. Es ist wichtig, die Bedingungen in einem Versicherungsvertrag sorgfältig zu lesen, um festzustellen, welche Art von Versicherungsschutz gewährt wird. Wenn eine bestimmte Deckungsart gewünscht wird, sollte dies mit einem Versicherungsvertreter besprochen werden, der Auskunft über verfügbare Policen und deren Kosten geben kann.
Wenn eine Immobilie gegen die Reproduktionskosten versichert ist, schickt die Versicherungsgesellschaft einen Gutachter, um den Wert der Immobilie zu ermitteln. Der Gutachter muss die Kosten berücksichtigen, die beim Ersetzen eines Objekts durch ein identisches Objekt mit den gleichen Materialien, der gleichen Verarbeitung und den gleichen Spezifikationen entstehen. Gleichzeitig berücksichtigt der Gutachter die Auswirkungen der Abschreibung auf die Immobilie.
Der Gutachter kommt zu einem Wert, der als Reproduktionskosten der Immobilie erfasst wird. Der Versicherte kann Einsicht in das Gutachten verlangen, und es besteht die Möglichkeit, Einspruch einzulegen, wenn das Gutachten die Reproduktionskosten nicht korrekt widerspiegelt. Zu den Faktoren, die die Kosten verzerren könnten, gehören die lokale Verfügbarkeit von Materialien oder die Verwendung ungewöhnlicher Materialien bei einem Bauprojekt.
Falls mit der Immobilie etwas passiert, wird die Versicherungsgesellschaft Nachforschungen anstellen, um zu bestätigen, dass die Situation abgedeckt ist und welche Art von Deckung angemessen ist. Wenn beispielsweise ein Haus durch einen Brand beschädigt wird, kann die Versicherung nur dann die Reparaturkosten übernehmen, wenn das Haus baulich einwandfrei ist. Wenn das Feuer das Haus zerstört oder so stark beschädigt, dass die Reparaturkosten sehr hoch wären, zahlt die Versicherung die Reproduktionskosten, sodass der Hausbesitzer mit einer identischen Struktur wieder aufbauen kann.
Ein verwandter Begriff ist „Ersatzkosten“. Die Wiederbeschaffungskosten ermöglichen jedoch nur den Ersatz der Immobilie durch etwas von gleichem Wert und gleicher Art. Der Ersatz durch ein identisches Objekt wird nicht bezahlt. Der Unterschied zwischen diesen beiden Begriffen kann wichtig sein, insbesondere für Personen, die seltene oder ungewöhnliche Gegenstände versichern. Ein Versicherungsmakler kann Sie beraten, welche Art von Deckung für eine bestimmte Situation am besten geeignet ist, und Angebote zu Versicherungspolicen machen, die den Deckungsbedarf decken.