El fideicomiso es un elemento que a menudo se pasa por alto en los pagos de hipotecas inmobiliarias, y una calculadora ayuda a tener en cuenta esta cantidad. El fideicomiso se utiliza en muchas industrias, pero generalmente se refiere al dinero destinado a pagar los impuestos y el seguro de bienes inmuebles. Una calculadora de custodia toma cinco factores sobre el pr?stamo y proporciona una visi?n detallada de cu?nto afectar? este costo adicional a sus pagos mensuales de la hipoteca. Principalmente, hay dos formas diferentes de calculadora, ya sea la versi?n en l?nea o la versi?n descargable, y todo lo que necesita hacer para elegir la mejor es decidir cu?l prefiere.
Los costos de fideicomiso generalmente se refieren al dinero de bienes inmuebles retenido por un banco para evitar que tenga que pagar sumas globales por cosas como impuestos de bienes ra?ces y seguro de vivienda. Una cuenta de dep?sito en garant?a se financia mediante una suma mensual que se agrega al pago de una hipoteca y que representa una doceava parte del impuesto a la propiedad y el seguro contra riesgos. El fideicomiso tambi?n puede referirse a la custodia de Internet, la banca y la propiedad intelectual, pero son formas menos comunes de custodia.
Con frecuencia, se usa una calculadora de dep?sito en garant?a antes de que se complete una hipoteca, para darle una estimaci?n de cu?nto costar?n estos pagos adicionales. Una calculadora de custodia necesita cinco datos clave para proporcionar estos datos de manera adecuada. Los impuestos inmobiliarios anuales son la cifra m?s importante para ingresar en una calculadora, porque es la base principal de todo dep?sito en garant?a. El seguro contra inundaciones, el seguro contra incendios o una combinaci?n de todos los costos del seguro es otra cifra importante para ingresar en una calculadora. Tambi?n se necesita la duraci?n del pr?stamo, generalmente en t?rminos de meses, as? como el monto total del pr?stamo.
Estos cinco n?meros, despu?s de ingresarlos en una calculadora de dep?sito en garant?a, le dar?n una idea del pago adicional y, por lo tanto, de la responsabilidad financiera mensual total necesaria para pagar la hipoteca de su propiedad. El primer dato que proporciona una calculadora es lo que costar? su hipoteca, sin dep?sito en garant?a, por mes. Luego, la calculadora generalmente desglosa cu?nto costar?n el impuesto y el seguro de propiedad por mes. Finalmente, estas tres cifras se suman para darle una idea del monto total que debe pagar cada mes.
Hay dos tipos de calculadoras de dep?sito disponibles. Una calculadora de dep?sito en l?nea es la m?s com?n y generalmente est? integrada en un sitio web que le permite ingresar todos estos datos r?pidamente. Algunas calculadoras de dep?sito en garant?a se pueden descargar y acceder cuando no est? en l?nea, y muchas de ellas son gratuitas. Puede probar ambos tipos y decidir cu?l prefiere usar.
Inteligente de activos.