Una propiedad de inversi?n o una hipoteca de propiedad de alquiler generalmente tiene una tasa de inter?s m?s alta que la hipoteca de una propiedad ocupada por el propietario, como su vivienda principal. A pesar de este hecho, todav?a vale la pena darse una vuelta para encontrar las tasas de inter?s de inversi?n m?s bajas. La mejor manera de localizar el mejor trato posible es comprar y comparar sus opciones y saber qu? buscar.
Primero, re?na toda la informaci?n de la propiedad para que la tenga enfrente cuando contacte a los prestamistas. La informaci?n ?til incluye el valor aproximado de la propiedad, el tipo de propiedad (unifamiliar, condominio, d?plex o edificio de apartamentos de cuatro unidades, etc.), la estimaci?n del saldo actual de la hipoteca y la tasa de inter?s actual, si es un refinanciamiento . Una vez que tenga esta informaci?n, puede comenzar a comunicarse con los prestamistas hipotecarios.
P?ngase en contacto con al menos tres prestamistas hipotecarios para reunir informaci?n sobre c?mo establecer una nueva hipoteca de propiedad de inversi?n o refinanciar una existente. Informe al representante por adelantado que es una propiedad de inversi?n y el tipo de propiedad que es. Tambi?n necesitar?n el precio de compra o el valor actual de la vivienda y cualquier saldo existente en la hipoteca.
El representante le proporcionar? tres piezas de informaci?n. Proporcionar?n la mejor tasa de inter?s de inversi?n que pueden ofrecer, la tasa de porcentaje anual (APR) y la estimaci?n de los costos de cierre. Debe escribir los tres datos y, si es posible, obtener una lista detallada de los costos de cierre.
Una vez que tenga toda la informaci?n de tres o m?s prestamistas hipotecarios, estar? listo para evaluar la informaci?n. Coloque la informaci?n de lado a lado, para que pueda ir l?nea por l?nea y comparar las opciones. Primero, aseg?rese de comparar el mismo tipo de hipoteca, como un plazo fijo de 30 a?os del prestamista A con un plazo fijo de 30 a?os del prestamista B.
A continuaci?n, para encontrar la mejor tasa de inter?s de propiedad de inversi?n, no es la tasa de inter?s que desea ver primero, considere la APR, que incluye los costos de cierre y la tasa de inter?s como un porcentaje para ilustrar el costo real para usted para establecer la hipoteca. Incluso en una situaci?n en la que la tasa de inter?s es m?s alta, pero la APR es m?s baja, esta hipoteca le cuesta menos a largo plazo que una hipoteca con una tasa de inter?s m?s baja.
La tasa de inter?s en s? es la tasa que se utiliza para calcular los pagos mensuales que usted es responsable de realizar. Si bien su objetivo debe ser ahorrar dinero a largo plazo, si una hipoteca con una tasa de porcentaje anual m?s alta pero una tasa de inter?s m?s baja se ajusta mejor a su presupuesto, esta es la mejor tasa de inter?s de propiedad de inversi?n para su situaci?n financiera.
Inteligente de activos.