El Servicio de Impuestos Internos (IRS) coloca un gravamen fiscal sobre una persona o empresa cuando se adeudan impuestos vencidos pero no se han pagado. El IRS coloca un derecho de retenci?n sobre la propiedad, hasta que se hayan pagado todos los impuestos, tarifas y / o multas.
Los grav?menes fiscales se pueden liquidar de diferentes maneras. Lo m?s obvio es pagar la factura. Los grav?menes fiscales tambi?n se pueden eliminar cuando se llega a alg?n tipo de acuerdo de pago entre el IRS y el deudor. Por lo general, el IRS entrar? en un acuerdo de pago donde las cuotas de la deuda se pagan cada mes hasta que se haya pagado el monto total. Por lo general, esta es la forma en que se manejan los pagos de impuestos, pero tambi?n pueden incluir algunas multas.
Los grav?menes fiscales pueden tener un fuerte efecto negativo en la compra o venta de los bienes inmuebles asociados. Para facilitar la transacci?n, el IRS a veces ofrecer? subordinaci?n de gravamen. En este caso, el IRS retira la notificaci?n de un gravamen fiscal. Al hacerlo, se cuidan a s? mismos y al contribuyente. El contribuyente puede obtener un pr?stamo. Posteriormente, el IRS tiene acceso a cualquier revalorizaci?n de la propiedad, a pesar de que renuncian a sus derechos de ser la primera prioridad para el pago de la deuda.
A veces, los grav?menes fiscales se emiten prematuramente o no siguen las reglas administrativas del IRS. En estos casos, el derecho de retenci?n debe ser levantado por ley. La ayuda de un asesor fiscal o abogado puede necesitar ser empleada para determinar y resolver estos asuntos.
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