Alguien que desee convertirse en administrador de activos inmobiliarios debe tener experiencia previa relacionada con la industria. Muchos empleadores tambi?n requieren que los solicitantes para estos trabajos hayan completado programas de pregrado universitario. Un administrador de activos inmobiliarios supervisa la gesti?n diaria de una variedad de propiedades comerciales o residenciales. Adem?s, algunos administradores de activos son responsables de comprar y vender bienes ra?ces con la intenci?n de generar ganancias.
Muchos gerentes de bienes ra?ces son empleados de firmas de administraci?n de propiedades que administran propiedades en nombre de clientes como firmas de construcci?n, compa??as de alquiler de apartamentos y operadores de sitios industriales. El gerente debe negociar acuerdos de arrendamiento con los inquilinos y acordar compa??as de servicios por contrato para limpiar, reparar y mantener estas propiedades. En algunos casos, los gerentes presiden el equipo de empleados que manejan asuntos de servicio al cliente, contabilidad y otras ?reas de responsabilidad. Por lo general, alguien que desee convertirse en administrador de activos inmobiliarios para una empresa de administraci?n de propiedades debe tener un t?tulo universitario en administraci?n de empresas, administraci?n o un tema relacionado. Adem?s, muchos empleadores requieren que los gerentes tengan experiencia laboral previa en administraci?n de propiedades, incluida cierta experiencia como supervisor junior o asistente de gerente.
Las carteras de inversi?n, incluidas las que poseen los fondos mutuos, a menudo contienen propiedades inmobiliarias y las empresas de inversi?n suelen emplear a un administrador de bienes ra?ces para manejar la gesti?n diaria de estos activos. Esta persona debe identificar propiedades adecuadas para que el fondo compre y negocie la compra, el arrendamiento y la venta eventual de estas propiedades. Los gerentes tienen la tarea de generar ingresos recurrentes a trav?s de pagos de alquiler y ganancias a largo plazo a trav?s de ventas de bienes ra?ces. En lugar de tener experiencia en la industria de bienes ra?ces, alguien que desee convertirse en administrador de activos inmobiliarios para una empresa de inversi?n debe completar con ?xito un curso de licencia de valores. Las empresas de inversi?n a menudo promueven a los operadores de valores con experiencia en puestos directivos.
Muchas compa??as de inversi?n y firmas de administraci?n de bienes ra?ces ofrecen pasant?as a estudiantes universitarios. Alguien que desee convertirse en un administrador de activos inmobiliarios puede solicitar una de estas pasant?as y la mayor?a de los empleadores generalmente aceptan estudiantes que tienen calificaciones superiores al promedio. Debido a la naturaleza del trabajo, las empresas de inversi?n suelen ofrecer pasant?as a estudiantes universitarios que estudian finanzas, negocios, econom?a o un tema relacionado. Las empresas de administraci?n de propiedades a menudo prefieren contratar estudiantes que est?n inscritos en t?tulos de administraci?n de bienes ra?ces o programas de administraci?n de empresas. Los pasantes que se desempe?an bien a veces reciben ofertas de trabajo permanentes que generalmente dependen de que se grad?en exitosamente de la universidad.
Las personas con experiencia trabajando como agentes inmobiliarios o prestamistas a veces pueden hacer la transici?n a roles de gesti?n de activos. Las firmas de administraci?n de propiedades a menudo buscan agentes senior con experiencia en administraci?n debido a su conocimiento del mercado inmobiliario local. Del mismo modo, los prestamistas exitosos desarrollan estrechas relaciones de trabajo con empresas de construcci?n y empresas de arrendamiento financiero; Estas relaciones profesionales permiten a algunos prestamistas convertirse en administradores de propiedades exitosos.