Para convertirse en un agente hipotecario comercial, los solicitantes potenciales deben investigar los requisitos locales en el área en la que le gustaría trabajar. La mayoría de las jurisdicciones requieren que los solicitantes asistan a cursos especializados en una universidad local y aprueben todos los exámenes designados. La razón principal de los requisitos variables se basa en las diferentes leyes y reglamentos impuestos por cada jurisdicción. Algunos cursos necesarios se ofrecen en Internet y pueden contar para el proceso de licenciamiento utilizado para convertirse en un corredor de hipotecas comercial. Muchas empresas requieren capacitación adicional y educación continua, que la empresa generalmente brinda después de contratar a un individuo.
Los cursos más comunes que se ofrecen en las universidades locales y en línea incluyen temas tales como contratos de bienes raíces, propiedad y varios temas de derecho inmobiliario. Los cursos también variarán según la jurisdicción, pero son necesarios para aprobar el examen requerido para convertirse en un agente hipotecario comercial. La concesión de licencias ofrece a los candidatos una variedad de oportunidades en el campo, que pueden incluir trabajar para una empresa de corretaje o ser dueño de la propia empresa. Por lo general, no se requiere experiencia, pero aumentará las posibilidades de un individuo de convertirse en un corredor de hipotecas comercial.
Las personas que buscan experiencia deben postularse como ayudantes en firmas de corretaje que tienen una división de hipotecas comerciales. El empleo a tiempo parcial con una empresa mientras asiste a cursos puede ser útil, especialmente cuando se le da la oportunidad de observar a otros corredores de hipotecas comerciales. Los estudiantes también deben pasar más tiempo investigando y revisando material sobre políticas locales de hipotecas comerciales para mejorar su conocimiento de la industria.
Una vez que se obtenga una licencia y el solicitante haya adquirido experiencia, tendrá que inscribirse en otras clases de licencias a lo largo de su carrera para renovar todas las certificaciones. Esta industria en particular evoluciona continuamente debido a cambios gubernamentales en las políticas, y se espera que los profesionales renueven las licencias en consecuencia. La mayoría de las empresas ofrecen programas de renovación a todos los empleados para garantizar que el personal esté actualizado y conozca las pautas legales actuales.
Además de la licencia y la experiencia, los solicitantes deben tener excelentes habilidades de comunicación, habilidades de redacción técnica, habilidades interpersonales y experiencia en ventas para convertirse en un agente hipotecario comercial. Esta posición requiere una interacción constante con clientes y profesionales de la industria, incluidos muchos prestamistas financieros diferentes. Los corredores de hipotecas comerciales utilizan su conocimiento del negocio para ayudar a los prestatarios elegibles a alcanzar objetivos inmobiliarios mediante la creación de préstamos y pagos fáciles durante largos períodos de tiempo.