Para deshacerse de las filtraciones del sótano, deberá realizar una inspección de su sótano y el área que rodea su casa. Comience por examinar todas las canaletas y bajantes para asegurarse de que desvíen el agua de su casa. A continuación, determine si el problema de la humedad se debe a filtraciones o condensación. Esto se puede determinar realizando una prueba simple dentro de su sótano. Si determina que el problema de la humedad es causado por filtraciones, deberá aplicar un sellador impermeable al piso y las paredes interiores de su sótano.
La condensación que se produce en las paredes interiores a menudo se confunde con la filtración del sótano. La forma más fácil de determinar si se está produciendo una filtración o condensación es pegar con cinta adhesiva una hoja cuadrada de papel de aluminio a la pared donde suele haber humedad. Asegúrese de que los bordes del papel de aluminio estén bien sellados y déjelo en su lugar durante unos días. Cuando retire el papel de aluminio de la pared, revise ambos lados para ver si hay humedad. Si el lado que da a la pared está mojado, se está produciendo una filtración en el sótano.
Al elegir un sellador, es importante comprender la diferencia entre un revestimiento repelente al agua y un sellador impermeable. Se utiliza un revestimiento repelente al agua para aplicaciones exteriores sobre el suelo para evitar que la mampostería se sature con humedad. No está diseñado para evitar filtraciones en el sótano y no es apropiado para este propósito. Un sellador impermeable, por otro lado, está diseñado para formar una barrera contra la humedad que ingresa al sótano desde el exterior de las paredes y el piso. La barrera formada por un sellador impermeable puede ser la forma más efectiva de deshacerse de las filtraciones del sótano.
Antes de comenzar a aplicar el sellador, deberá decidir el tipo que necesita para su sótano. Si las paredes y el piso de su sótano están hechos de cemento, debe usar un sellador de fibra de vidrio que penetre en los agujeros y grietas para una máxima protección. Las paredes o los pisos construidos con ladrillo requieren un sellador que permita que el material respire mientras mantiene la humedad afuera al mismo tiempo. Asegúrese de lijar o raspar las paredes pintadas y reparar las grietas grandes con sellador para juntas antes de aplicar. Es posible que desee aplicar una imprimación puntual en las áreas reparadas con sellador antes de aplicar la capa final.
Una vez que haya preparado las superficies, puede comenzar a aplicar el sellador. Se puede usar un rodillo para áreas amplias, pero se necesitará un cepillo para esquinas y juntas para lograr el mejor nivel de protección. Asegúrese de seguir las instrucciones del fabricante del sellador para evitar que el producto se esparza demasiado. Algunas superficies pueden requerir una segunda capa para brindar la máxima protección. Recuerde suministrar suficiente aire fresco al sótano mientras aplica el sellador.