El valor actual neto y la tasa interna de rendimiento son medidas utilizadas para evaluar una inversi?n potencial o un proyecto de capital. Ambas medidas implican el uso de una corriente de entradas y salidas de efectivo esperadas para determinar si una inversi?n es aceptable. El valor presente neto (VAN) indica el valor del potencial de ingresos de un proyecto al inicio, mientras que la tasa interna de rendimiento (TIR) ??produce un porcentaje de crecimiento.
Si bien los c?lculos para el valor presente neto y la tasa interna de rendimiento comienzan con los mismos datos, la TIR muestra cu?n rentable ser? un proyecto cuando el VPN sea igual a cero. La tasa interna de rendimiento tambi?n se conoce como tasa de descuento. Al comparar proyectos potenciales, a menudo se supone que una tasa de rendimiento interna m?s alta indica la mejor opci?n.
Otra forma de evaluar la tasa interna de rendimiento es interpretarla como la tasa m?nima de rendimiento que es aceptable. Como el c?lculo supone que el valor presente neto es cero, la TIR es la menor cantidad de rendimiento que un inversor podr?a esperar recibir. Esto se basa en el principio de que el ingreso descontado futuro de la inversi?n menos la salida de efectivo inicial del proyecto no tendr?a ning?n valor actual.
La tasa interna de rendimiento podr?a verse como el punto de equilibrio de una inversi?n. La principal debilidad del c?lculo es que supone que la inversi?n no generar? una ganancia o p?rdida en efectivo. La TIR tambi?n se calcula bajo el supuesto de que los ingresos futuros ocurrir?n en ciertos hitos y valores monetarios a lo largo de la vida del proyecto. Si alguno de esos factores cambia, puede alterar la tasa de descuento real.
El c?lculo del VPN se usa para descontar todos los pagos de ingresos futuros basados ??en una tasa de retorno predeterminada. Por ejemplo, si un inversor requiere un rendimiento m?nimo del 5%, cada uno de los pagos de ingresos futuros se descontar? utilizando este porcentaje para llegar al valor actual. Todos los pagos de ingresos futuros con descuento se suman y restan de la salida de efectivo inicial del proyecto para llegar al valor presente neto.
Al evaluar un grupo de proyectos o inversiones potenciales de capital, se supone que un valor presente neto m?s alto es favorable. El principio detr?s de esta suposici?n es que un proyecto que vale m?s hoy generar? mayores beneficios financieros que un proyecto con un valor actual m?s bajo. Como ya asume una cierta tasa de rendimiento, el m?todo de VPN indica el valor monetario del pago de ingresos esperado de una inversi?n. Sin embargo, la tasa de rendimiento predeterminada podr?a no ser la tasa de rendimiento real de un proyecto, ya que esto podr?a fluctuar a lo largo de la vida ?til del proyecto.
Inteligente de activos.