Los diferentes tipos de trabajos de landman incluyen landman de campo o profesional de la tierra, personal landman, negociador de tierras y landman senior. Para los niveles m?s altos de empleos de landman, algunas empresas requieren una licenciatura o un posgrado avanzado, como una maestr?a en administraci?n de empresas (MBA) o incluso una licenciatura en derecho. A menos que se adquiera capacitaci?n formal, la mayor?a de estos puestos, incluso los trabajos de campo de nivel b?sico requieren cierta experiencia previa. Algunas compa??as que ofrecen empleos de landman requieren que los solicitantes sean miembros de la Asociaci?n Americana de Landmen Americanos (AAPL). Las compa??as de exploraci?n de petr?leo y gas pueden contratar personal de tierra, o los trabajos de tierra pueden ser realizados por personas que trabajan para empresas por contrato como trabajadores independientes.
Landman de campo es una posici?n que generalmente se reporta a un landman superior o negociador de tierras. De todos los trabajos de tierra, este puesto en particular requiere la menor cantidad de educaci?n formal, aunque algunas compa??as pueden requerir un t?tulo universitario como condici?n de empleo. Las responsabilidades incluyen trabajar en el campo fuera de casa durante semanas a la vez, coordinar opiniones de t?tulos, realizar investigaciones curativas de t?tulos, investigar acuerdos o asignaciones de superficie e investigar documentos relacionados con contratos estrat?gicos de tierras. Los trabajadores de campo necesitan un conocimiento pr?ctico de las computadoras y los programas de procesamiento de textos.
Los negociadores de tierras tambi?n son hombres de tierra, y sus responsabilidades incluyen la interacci?n con el gobierno estatal y local, como la Oficina de Administraci?n de Tierras y el Servicio Forestal. Los negociadores de tierras tambi?n pueden ser obligados a interactuar con propietarios individuales u otras compa??as de petr?leo y gas. Estos tipos de trabajos de tierra requieren una persona con cierta delicadeza y encanto para tratar con personas. Un negociador de tierras t?picamente trabajar? para adquirir arrendamientos de petr?leo y gas y tendr? la experiencia para realizar el an?lisis, la preparaci?n de negociaci?n y la supervisi?n necesarios para la recolecci?n de documentos. El negociador de tierras generalmente maneja un equipo de hombres de campo que hacen todos los t?tulos de antecedentes necesarios, el arrendamiento y la recolecci?n de documentos necesarios para asegurar los arrendamientos de petr?leo y gas.
Un personal de tierra de alto rango generalmente trabaja para una gran compa??a petrolera o una compa??a de exploraci?n de petr?leo y gas. Los empleados de tierra de alto nivel generalmente supervisan a un equipo de trabajadores de campo y coordinan sus actividades para asegurar los arrendamientos de petr?leo y gas. Este puesto puede requerir una licenciatura en gesti?n de tierras petroleras y muchos a?os de experiencia en la industria del petr?leo y el gas. Tambi?n se puede requerir un t?tulo o conocimiento pr?ctico de ingenier?a petrolera, geolog?a, bienes ra?ces y leyes de petr?leo y gas.
El t?rmino landman significa cosas diferentes para diferentes empresas e individuos. Los terratenientes pueden ser simplemente investigadores que trabajan en las oficinas gubernamentales de los condados de peque?as ciudades estudiando todo el d?a los t?tulos de propiedad y los documentos legales. Los terratenientes tambi?n pueden ser ejecutivos con un t?tulo en derecho, trabajando para una importante compa??a petrolera para asegurar los derechos minerales de los propietarios. Las diferentes compa??as tambi?n tienen diferentes t?tulos para trabajos de landman, por lo que uno debe examinar todos los detalles y requisitos antes de solicitar un puesto como landman.