El sellador se usa a menudo en proyectos de construcción y viviendas tanto para cerrar huecos como para proteger superficies. Si el objetivo es principalmente evitar daños por agua, normalmente se debe utilizar un sellador impermeable. Hay varios tipos que están hechos de diferentes sustancias, y la mayoría tienen algunas superficies particulares que protegen mejor. Los tipos principales incluyen silicona, poliuretano y bituminoso, y pueden variar en tono de claro a ligeramente teñido.
Uno de los tipos más comunes de sellador a prueba de agua es a base de silicona. Este tipo no solo puede evitar que el agua dañe la mayoría de los materiales, sino que también puede proteger las superficies y su propia integridad estructural de los rayos ultravioleta (UV) y las temperaturas extremas. Existen diferentes tipos de selladores de silicona a prueba de agua, algunos de los cuales pueden proteger contra el moho o aplicarse a materiales naturales como el mármol o la piedra sin manchar. En general, el sellador de silicona no se puede pintar, aunque hay algunos selladores de silicona especializados mezclados con otras sustancias solo para ese propósito.
El sellador de poliuretano, por otro lado, generalmente se puede pintar fácilmente. Esto es útil cuando se trata de mezclar el sellador impermeable con la decoración circundante. Por lo general, tampoco se encoge y no se daña fácilmente con la abrasión, lo que significa que se usa a menudo tanto en pisos como en automóviles. Los inconvenientes de este tipo de sellador incluyen tener una vida útil más corta que el sellador de silicona y tener una menor capacidad para soportar temperaturas extremas y rayos UV. Además, el sellador de poliuretano no es conocido por ser amigable con el medio ambiente.
Un tipo de sellador impermeable que es menos adecuado para pisos es el tipo bituminoso. Algunas versiones de este producto son particularmente resistentes al combustible o pueden soportar temperaturas frías y calientes. Por estas razones, algunos tipos se pueden usar como sellador de concreto en cubiertas de aeropuertos y carreteras. El sellador de techo también se fabrica a menudo con esta sustancia para proteger la parte superior de las casas y edificios de los daños causados por el agua. Además, el sellador bituminoso suele ser uno de los mejores para usar con mucha agua, como en tanques que contienen varias toneladas.
El sellador transparente es el tipo más popular, ya que a menudo es mejor para proyectos industriales y comerciales que no necesitan color. Sin embargo, también está disponible un sellador tintado que se especializa en impermeabilización. Por ejemplo, gran parte del sellador de madera en el mercado incluye un ligero tinte que realza la belleza natural de la madera. Tal sellador también incluye a menudo cierta resistencia al moho.