El sótano de una casa puede agregar más espacio y comodidad cuando está terminado y amueblado. Sin embargo, cuando el sótano está frío y húmedo, a menudo ni siquiera puede ser apto para ser un área de almacenamiento. Para secar el área, la clave es sellar las paredes del sótano y terminar con las filtraciones. Los mejores consejos para hacerlo incluyen limpiar adecuadamente las paredes de los cimientos y otras paredes del sótano, eliminar cualquier peligro durante el proceso y permitir que las paredes se sequen adecuadamente.
Al sellar las paredes del sótano, el primer paso es limpiar el área. Esto implica limpiar las paredes del sótano por completo con un limpiador doméstico típico. Algunos selladores que se usan para impermeabilizar las paredes del sótano pueden requerir un limpiador especial además o en lugar de este. Lea las instrucciones del sellador para averiguarlo. Al limpiar, asegúrese de tener cuidado con las manchas de grasa en las paredes del sótano. Estos deben quitarse y pueden requerir un detergente para hacerlo.
Otras cosas a tener en cuenta en las paredes del sótano incluyen pintura vieja, yeso u hormigón suelto y sales residuales de las aguas de la inundación. La pintura vieja se puede quitar raspándola o con diluyente de pintura u otro removedor de pintura químico. El yeso suelto debe rasparse y retirarse. La sal residual requiere el uso de una solución de ácido muriático.
El siguiente paso en el proceso de sellado de las paredes del sótano es rellenar las grietas de las paredes. Después de haber limpiado las paredes y las grietas, el primer paso es agrandar las grietas. Las grietas deben tener al menos una pulgada de ancho con bordes recortados. Esto se puede hacer con un martillo de bola y un cincel. Esto se hace para asegurar que el cemento pueda llenar adecuadamente el espacio.
Se debe utilizar cemento hidráulico para rellenar las grietas cuando estén listas. El sobrellenado dejará puntos ásperos y desiguales y debe evitarse. El cemento tardará al menos una semana en secarse por completo antes de que llegue el momento de sellar las paredes del sótano.
El último paso para sellar las paredes del sótano es aplicar el sellador impermeabilizante del sótano. Hay dos tipos. El sellador impermeabilizante líquido se puede usar solo si las paredes del sótano están completamente secas. La pintura de cemento en polvo debe aplicarse a las paredes húmedas y se requieren dos herramientas para aplicarla correctamente a las paredes. Se requiere un rodillo o una brocha para aplicar el sellador, y se usa una brocha para apisonar el sellador en áreas menos lisas de las paredes del sótano. Es necesario aplicar una segunda capa para obtener los mejores resultados.