Casi todos adoran las vacaciones, pero algunos odian el estr?s y la complejidad de planificar detalles como d?nde alojarse y cu?ndo ir. Otros pueden tener un destino de vacaciones favorito y desean asegurarse de que haya buenos alojamientos disponibles cuando sea necesario. Por estas y varias otras razones, las personas pueden comprar tiempos compartidos para facilitar la planificaci?n de unas vacaciones anuales.
Un tiempo compartido es una casa o condominio en el que los propietarios individuales han asignado fechas de ocupaci?n. Por lo general, el per?odo de propiedad es de una a dos semanas por a?o, ya sea por un n?mero determinado de a?os o a perpetuidad. Para comprar tiempos compartidos, los compradores interesados ??pueden pasar por agentes de bienes ra?ces o compa??as de tiempo compartido. La mayor?a de los expertos recomiendan evitar las compa??as de tiempo compartido, que tienen una reputaci?n de t?cticas agresivas de ventas y publicidad falsa. Pasar por una agencia de bienes ra?ces puede garantizar que un comprador obtenga lo que paga, lo cual no es poca cosa teniendo en cuenta los altos precios de los alojamientos en muchos lugares de vacaciones.
Las personas que compran tiempos compartidos a menudo disfrutan de la comodidad de regresar al mismo lugar cada a?o. En lugar de tener que preocuparse por las comodidades aceptables o los problemas que pueden surgir con los hoteles, los propietarios de tiempo compartido conocen los detalles exactos de la propiedad y qu? esperar. Para algunos, esto puede permitir la relajaci?n inmediata en vacaciones, sin preocupaciones de pesadillas en el check-in.
Aunque tener una propiedad para una semana designada cada a?o puede parecer demasiado restringido, a menudo existe una considerable flexibilidad en la propiedad de tiempo compartido. Algunas propiedades permiten un horario flotante, lo que significa que la semana de propiedad se puede solicitar al comienzo de cada a?o. Incluso para tiempos compartidos de horario fijo, los propietarios generalmente pueden intercambiar semanas entre s? si es necesario.
Algunas personas compran tiempos compartidos como una inversi?n. En lugar de tomar las vacaciones ellos mismos, los propietarios pueden alquilar su tiempo asignado a otros a un ritmo mayor. En algunos destinos de vacaciones altamente deseables, esta t?ctica puede resultar una inversi?n digna y proporcionar a los propietarios un flujo constante de ingresos. Muchos inversores de tiempo compartido comprar?n varias propiedades para aumentar los rendimientos y obtener un ingreso m?s regular de la empresa.
Los inversores que compran tiempos compartidos tambi?n pueden incluir especulaciones inmobiliarias en su compra. Ciertamente, es probable que una propiedad en Hawai o Florida traiga dinero cada a?o, pero el precio de compra en lugares de vacaciones establecidos probablemente sea relativamente alto. Algunas personas compran tiempos compartidos en lugares de vacaciones prometedores para capitalizar la compra. Si el ?rea recibe un aumento repentino o gradual de popularidad, el propietario puede aumentar los precios en consecuencia, independientemente del precio inicial de propiedad. Por supuesto, hay un riesgo relacionado; Si el ?rea nunca se vuelve popular, el propietario est? atrapado en una propiedad sin salida y puede perder dinero f?cilmente.
La compra de un tiempo compartido tambi?n puede generar vacaciones de intercambio de vivienda con otros propietarios de tiempo compartido o de alquiler de vacaciones. Si una estaci?n de esqu? suena m?s atractiva que una isla tropical, el propietario de un tiempo compartido puede contactar a agentes de bienes ra?ces o propietarios privados para cambiar su propiedad por otra en otro lugar. Esta puede ser una buena manera de variar las vacaciones y visitar diferentes lugares cada a?o.
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