Idealmente, todo el mundo quiere que su casa se venda rápido por el precio que esperan, pero, por supuesto, es más fácil decirlo que hacerlo. ¿Cuáles son algunas de las razones por las que una casa no se vende a lo que el propietario cree que es un precio razonable? Bueno, el precio de venta puede ser demasiado alto en comparación con otras casas en venta en el mismo vecindario, no solo en términos del precio, sino de lo que los compradores obtendrán por su dinero. La decoración poco atractiva o anticuada simplemente no se vende y, comprensiblemente, los compradores quieren las mejores actualizaciones y las características más atractivas que puedan obtener por su dinero. Los compradores potenciales también se sienten desanimados por problemas como los olores de mascotas en las alfombras, las reparaciones necesarias en el hogar y las habitaciones abarrotadas y abarrotadas.
La puesta en escena en el hogar es a menudo una buena solución para una casa que no se vende debido a su apariencia interior. Los aficionados al hogar pueden deshacerse del desorden y organizar el mobiliario para aprovechar al máximo un espacio. Sorprendentemente, muchos vendedores de casas esperan que sus casas se vendan fácilmente cuando tienen montones de desorden y / o usos extraños para sus habitaciones. Por ejemplo, es posible que no necesite su comedor y lo haya convertido en una oficina. Si bien esto puede estar bien para usted, los compradores que buscan casas generalmente quieren saber que en realidad hay espacio para un comedor en la casa.
Los compradores de viviendas buscan un lugar que puedan convertir fácilmente en la casa de sus sueños y una razón común por la que una casa no se vende es que los compradores simplemente no pueden imaginarse viviendo allí. Quieres que puedan imaginarse viviendo en tu casa sin mucho esfuerzo. Un interior lleno de fotos de su familia en todas las paredes y desordenado con otros artículos personales, será más un reflejo de usted que de una casa potencial para el comprador. Limpie y almacene todas las chucherías y recuerdos familiares y reduzca los muebles a piezas básicas en cada habitación para que los compradores puedan entrar e imaginar sus propios muebles en el espacio.
Si las paredes pintadas de colores extraños o los gabinetes de cocina poco atractivos parecen estar desanimando a los compradores, es posible que deba invertir algo de dinero en efectivo para solucionar estos problemas. Debe pensar hasta en el más mínimo detalle de las razones por las que su casa no se vende. Un travesaño de escalera faltante aquí y un poco de pintura desconchada allí pueden no parecerle mucho, pero estas cosas pueden significar mucho para el comprador potencial si le dan la impresión general de que la casa no ha sido bien cuidada. Por supuesto, los problemas como las alfombras empapadas de orina de las mascotas deben abordarse incluso si eso significa reemplazar las alfombras y / o el contrapiso. Si puede pagar la inversión, los pisos de madera, así como las cocinas y los baños nuevos, son excelentes para atraer compradores de viviendas.