El préstamo de fondos a menudo requiere la designación de una garantía por parte del destinatario del préstamo. La garantía es simplemente activos que el destinatario ha prometido como garantía sobre el valor del préstamo. En el caso de que las circunstancias hagan imposible que el receptor reembolse el préstamo, la propiedad de la garantía se transfiere a la entidad que emitió el préstamo para liquidar la deuda. Aquí hay información sobre los diferentes tipos de activos que pueden usarse como garantía en diferentes situaciones.
Uno de los ejemplos más comunes de un préstamo colateral es con las compras de bienes raíces. En muchos casos, la propiedad que se compra con la hipoteca se mantiene como garantía durante la duración del préstamo. Esencialmente, la institución financiera que otorga el préstamo retiene los intereses de la propiedad hasta que el propietario pague la hipoteca en su totalidad. El titular de la hipoteca debe aprobar cualquier cambio en la propiedad de la propiedad siempre que haya un saldo pendiente en el préstamo. Una vez que se libera la obligación de la deuda, el titular de la hipoteca considera que el acuerdo comercial debe concluirse y libera todos los reclamos a la propiedad.
Del mismo modo, muchas compañías financieras utilizarán un vehículo recién comprado como garantía del préstamo utilizado para comprar el automóvil. Esto le otorga a la compañía financiera el derecho de tomar posesión del vehículo si el propietario no cumple con el préstamo por cualquier motivo. En general, las compañías que financian préstamos para automóviles solo financiarán lo que se entiende como el valor de mercado actual del vehículo. Esto ayuda a garantizar que el colateral retenido en la propiedad sea suficiente para recuperar cualquier pérdida que resulte del incumplimiento.
Otros activos también se pueden utilizar como garantía en préstamos en efectivo. Por ejemplo, las joyas y los valores que tienen un valor certificado pueden mantenerse como garantía hasta que se reembolse el préstamo. En algunos casos, las antigüedades raras pueden aceptarse como garantía. Dependiendo de las circunstancias, casi cualquier activo que sea claramente propiedad de un individuo puede usarse como garantía, siempre que la entidad que otorga el préstamo esté dispuesta a aceptar el activo como suficiente para garantizar el monto del préstamo.
Proporcionar una garantía generalmente no significa renunciar a la posesión del activo que se utiliza como garantía. Sin embargo, el prestatario se compromete a retener el control del activo durante el tiempo que sea necesario para pagar el préstamo. Esto ayuda a proporcionar al prestamista una cantidad razonable de confianza de que la inversión realizada en el prestatario se recuperará, ya sea a través del reembolso sistemático del préstamo o al tomar posesión de la garantía.
Inteligente de activos.