El fideicomiso es una forma de transferir o intercambiar bienes y / o dinero utilizando un tercero neutral. En muchas jurisdicciones, los agentes de custodia constituyen una profesi?n distinta con sus propios requisitos de capacitaci?n y acreditaci?n. En otras jurisdicciones, como Canad?, estas funciones pueden ser realizadas por abogados. En cualquier caso, el proceso est? cubierto por una importante regulaci?n y protecci?n mediante el uso de licencias y / o fianzas.
El proceso de custodia se asocia m?s com?nmente con transacciones de bienes ra?ces. Cuando una casa o propiedad cambia de manos, el vendedor de la propiedad transfiere el t?tulo de la propiedad al agente de custodia. Del mismo modo, el comprador transfiere fondos o tiene una transferencia bancaria de los ingresos de la hipoteca al agente. Cuando se cumplen todas las condiciones del acuerdo de compra, el agente asigna el t?tulo de propiedad al comprador y distribuye los fondos al vendedor.
Con la era de Internet, los servicios de custodia se han vuelto digitales. Muchas empresas en l?nea permiten a compradores y vendedores geogr?ficamente remotos comprar bienes y servicios entre s?. Con grandes compras, el potencial de fraude es significativo. Para abordar este problema, se han establecido servicios de dep?sito en l?nea para proporcionar un medio confiable de terceros para completar una venta. En respuesta, los operadores fraudulentos han aumentado su propio nivel de sofisticaci?n y han establecido servicios ileg?timos, por lo que es vital que cualquiera que use dicho servicio proceda con precauci?n.
El fideicomiso tambi?n se puede utilizar para intercambiar bienes no tangibles. En la venta de propiedad intelectual, como software o dise?os industriales, debe establecerse un equilibrio entre la cantidad de detalles revelados por el vendedor y al mismo tiempo confirmar la legitimidad del posible comprador. Con cada lado abriendo su posici?n a una agencia de custodia en lugar de a la otra, todos permanecen protegidos. El dep?sito de garant?a de software tambi?n se puede usar para guardar el c?digo fuente en caso de que un licenciatario tenga un problema que el licenciante no pueda o no pueda solucionar. Si se produce tal situaci?n, el agente puede liberar el c?digo fuente al licenciatario, lo que le permite solucionar el problema por s? mismo.
Inteligente de activos.