El financiamiento interno es una situaci?n en la cual un vendedor extiende cr?dito de alguna forma a un comprador, sin la necesidad de intervenci?n de un tercero. Con este enfoque, el vendedor se convierte efectivamente en el prestamista, y tiene derecho sobre la propiedad vendida hasta que la deuda se cancele por completo. A veces denominado financiamiento del concesionario o financiamiento del propietario, el financiamiento interno puede hacer posible que un consumidor a?n adquiera un activo incluso si su calificaci?n crediticia no es aceptable para otros prestamistas.
Uno de los ejemplos m?s comunes de financiamiento interno es con la compra de un veh?culo usado a un concesionario. En los ?ltimos a?os, el concepto de proporcionar al concesionario un pago inicial y luego hacer un pago sobre el saldo pendiente de forma semanal o quincenal se ha hecho popular, especialmente entre los consumidores que tienen un cr?dito menos que perfecto. Los t?rminos y condiciones que se encuentran en este tipo de contratos de financiamiento se rigen por las mismas leyes que se aplican a otros tipos de pr?stamos para autom?viles, pero a menudo tienen una tasa de inter?s que es algo m?s alta que otras opciones de pr?stamos en el mercado. Esto se debe a que el concesionario que extiende el financiamiento del proveedor utiliza un proceso m?s liberal de evaluaci?n de la solvencia crediticia del comprador potencial.
Con el financiamiento interno para veh?culos usados, los concesionarios generalmente requieren que el cliente tenga un trabajo estable y gane una cantidad m?nima de ingresos brutos por mes calendario. Algunos distribuidores tambi?n requerir?n que el solicitante tenga al menos un a?o de empleo estable con el empleador actual para ser elegible para el financiamiento. El cliente tambi?n debe tener una direcci?n permanente verificable y poder proporcionar dos o tres referencias personales.
El mismo enfoque general se usa a veces con la venta de bienes inmuebles. Aqu?, el propietario de la propiedad acuerda aceptar un pago inicial espec?fico y proporciona al comprador un contrato que detalla una tasa de inter?s y c?mo se aplica esa tasa. El contrato tambi?n especificar? el n?mero de pagos mensuales que se remitir?n al propietario anterior durante la vigencia del contrato, y la cifra real que se debe remitir como parte de cada uno de esos pagos mensuales. Al igual que con el financiamiento interno para autom?viles usados, el contrato utilizado con los negocios inmobiliarios financiados por el propietario debe seguir todas las regulaciones gubernamentales que se aplican a la venta de bienes inmuebles en el ?rea donde se encuentra la propiedad.
El financiamiento interno a veces se puede utilizar como un medio para reconstruir el cr?dito da?ado. Muchas empresas que ofrecen este tipo de financiamiento informan regularmente la actividad del cliente a una o m?s de las diversas agencias de cr?dito. Suponiendo que el cliente es diligente en pagar el financiamiento de acuerdo con los t?rminos del contrato, puede estar en condiciones de obtener financiamiento para futuros prestamistas de terceros que ofrecen una tasa de inter?s m?s baja.
Inteligente de activos.