La fijaci?n de precios hed?nica es un t?rmino econ?mico utilizado para describir un sistema o modelo de fijaci?n de precios en el que el precio de un art?culo no se limita al valor directo del art?culo en s?. M?s bien, bajo este tipo de sistema, los factores externos e internos que rodean el art?culo en consideraci?n contribuyen a la suma total, o precio o valor final, de dicho art?culo. Este tipo de modelo se usa con mayor frecuencia, pero no se limita, al mercado inmobiliario o inmobiliario, as? como en el ?rea laboral.
La aplicaci?n de precios hed?nicos en bienes ra?ces se utiliza para determinar el valor exacto de una casa. Esto se debe a que se consideran muchas consideraciones externas e internas cuando se trata de llegar a una estimaci?n final de dicha propiedad. Las consideraciones sobre el precio de la propiedad tendr?an en cuenta el tama?o de la casa, el n?mero de habitaciones de la casa, el tama?o de esas habitaciones, la calidad de los materiales de construcci?n, el estilo del edificio y otras caracter?sticas como el tama?o y la capacidad. del garaje y la existencia de un jard?n o c?sped. Todas estas consideraciones son parte del an?lisis interno del valor de la casa por s? solo sin ninguna otra consideraci?n adicional.
Bajo la escala de precios hed?nicos, este no ser?a el ?nico par?metro para la determinaci?n del valor de la propiedad. Los factores externos tambi?n se considerar?an adem?s del valor de la casa misma antes de que se pueda alcanzar una estimaci?n final. Los factores externos que forman parte del precio hed?nico para este art?culo en particular incluyen la ubicaci?n de la casa, el vecindario, la proximidad de la propiedad a servicios como mercados, escuelas y metro, y factores ambientales. Otro aspecto en el precio hed?nico para este art?culo ser?a el valor de las caracter?sticas externas para el comprador. Alguien que especifica que la propiedad debe estar ubicada a no m?s de una milla de un metro puede haber contribuido al precio hed?nico de la casa debido a esta indicaci?n, lo que aumentar? el valor de la casa para ese cliente en particular.
En el mercado laboral, la aplicaci?n de precios hed?nicos es evidente en t?rminos de su uso para determinar los salarios. Un trabajador puede ser transferido a otro pa?s que se considera menos desarrollado que el pa?s de origen del empleado. En tal caso, los factores externos como la falta de servicios y los inconvenientes que conlleva servir?n para elevar los salarios del trabajador como una especie de compensaci?n por la molestia, incluso si el puesto es el mismo que el anterior.
Inteligente de activos.