La certificaci?n de inundaci?n es un documento legal que proporciona informaci?n sobre si una propiedad se encuentra dentro de un ?rea designada como zona de inundaci?n. Los prestamistas pueden requerir este documento con el prop?sito de evaluar el riesgo, y tambi?n puede ser una preocupaci?n para las compa??as de seguros. Los propietarios pueden necesitar comprar un seguro contra inundaciones para abordar los problemas de responsabilidad asociados con los bienes inmuebles ubicados en zonas inundables. El seguro puede cubrir los gastos asociados con eventos de inundaci?n, agregando m?s seguridad desde la perspectiva del prestamista.
Numerosos servicios ofrecen certificaci?n de inundaciones. El servicio examinar? la informaci?n conocida sobre la propiedad, incluidos los registros de t?tulo para determinar la ubicaci?n exacta. Un representante comparar? la informaci?n con mapas de zonas de inundaci?n regionales para determinar si la propiedad se encuentra en una o m?s. El papeleo de certificaci?n de inundaci?n revelar? el estado de la zona de inundaci?n y proporcionar? informaci?n sobre la zona de inundaci?n involucrada.
Sabiendo que una propiedad est? en una zona de inundaci?n, los prestamistas y las compa??as de seguros pueden buscar la zona para determinar el riesgo. Algunas zonas se inundan con m?s frecuencia que otras o son conocidas por inundaciones particularmente destructivas. Los prestatarios pueden tener dificultades para obtener pr?stamos en estas ?reas porque el riesgo es inaceptablemente alto. El seguro para cubrir los costos asociados con las inundaciones tambi?n ser? muy alto. El acceso a subvenciones y otra asistencia financiera tambi?n puede estar limitado para compradores y propietarios en una zona de inundaci?n. Para los inversores, puede ser m?s dif?cil encontrar inquilinos para propiedades ubicadas en zonas inundables.
La certificaci?n de inundaci?n es algo importante para los due?os de propiedades y compradores. Algunos compradores pueden preferir comprar por encima de una llanura de inundaci?n para ahorrar dinero, aumentar las posibilidades de obtener un pr?stamo y evitar situaciones como la falta de vivienda debido a las inundaciones. Los compradores pueden negociar un mejor trato en una casa en una zona de inundaci?n si est?n armados con informaci?n sobre la propiedad. Conocer las zonas de inundaci?n tambi?n es importante para las ?rdenes de evacuaci?n, ya que los propietarios deben determinar si una propiedad se encuentra dentro de los l?mites de la orden.
Los propietarios deben mantener su certificaci?n de inundaci?n en un lugar seguro, junto con otros documentos relacionados con la propiedad, como copias del t?tulo y la p?liza de seguro. En caso de p?rdida, el propietario puede contactar a la compa??a que originalmente emiti? la certificaci?n para solicitar un reemplazo. En algunos casos, la compa??a puede necesitar evaluar la propiedad nuevamente, ya que las zonas de inundaci?n se actualizan peri?dicamente y querr? asegurarse de que la informaci?n a?n est? actualizada.
Inteligente de activos.