La gestión energética del edificio es el proceso de monitoreo y control de los sistemas operativos dentro de un edificio. Aunque los componentes específicos pueden diferir, estos sistemas operativos pueden incluir sistemas de calefacción y aire acondicionado, ventilación, iluminación, energía, seguridad y alarma. Si bien las técnicas de administración de energía de edificios se pueden aplicar a una variedad de tipos de edificios, generalmente son las más rentables cuando se usan en grandes edificios comerciales e industriales. El Código Internacional de Conservación de Energía (IECC) proporciona códigos y estándares que a menudo se utilizan en el desarrollo de estándares de monitoreo de energía de edificios a nivel local.
La mayoría de los sistemas de gestión de energía de los edificios funcionan con programas de software especialmente diseñados. Estos programas se operan usando una computadora tradicional y son capaces de proporcionar comentarios sobre las operaciones del sistema y el consumo de energía. La mayoría de los tipos de software de gestión de energía de edificios también permiten a los operadores realizar cambios en los sistemas de automatización de edificios, aunque algunos pueden requerir que los cambios se realicen manualmente. Estos sistemas de control de energía generalmente son operados por el personal de administración o mantenimiento del edificio, que debe estar capacitado para interpretar los datos de rendimiento del edificio generados por el software. Muchos profesionales de gestión de edificios tienen capacitación práctica y técnica en conservación de energía y operaciones de construcción.
El software utilizado para controlar los sistemas de gestión de energía del edificio puede recopilar datos de una variedad de fuentes de información. Por lo general, medirán los cambios de temperatura, los niveles de humedad y los patrones de ocupación para calcular el uso de energía. Muchos sistemas de control de energía también miden la calidad del aire y los niveles de dióxido de carbono para ayudar a mantener edificios saludables. Con base en esta información, estos programas pueden recomendar técnicas para maximizar la comodidad y la función de los ocupantes y minimizar el consumo de energía. Los sistemas de gestión de energía del edificio también monitorean fallas operacionales y tareas de mantenimiento de rutina.
Existen varios beneficios importantes asociados con la gestión adecuada de la energía del edificio. Primero, estos sistemas ayudan a garantizar que el edificio esté funcionando a su máximo nivel de eficiencia y rendimiento. También son fundamentales para regular la comodidad y el bienestar de los ocupantes, y para prevenir la mala calidad del aire y la ventilación insuficiente. Estos sistemas también ayudan a minimizar el desperdicio de energía, lo que puede tener un impacto significativo en los gastos mensuales.
El crecimiento del movimiento de construcción ecológica ha ayudado a expandir el uso de tecnologías de gestión de energía. La mayoría de los sistemas de construcción funcionan mediante el uso de combustibles fósiles, que liberan dióxido de carbono y otros contaminantes gaseosos a la atmósfera. Estos gases se han relacionado con el agotamiento del ozono y el calentamiento global, lo que podría tener un impacto significativo en el clima de la Tierra. Al monitorear y controlar el uso de energía, los principios de gestión energética del edificio pueden ayudar a reducir los impactos ambientales y proteger la tierra y su atmósfera.
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