Un cosignatario de arrendamiento es una persona que est? dispuesta a hacer una promesa con respecto a un arrendamiento que, en caso de que el inquilino no cumpla con los t?rminos del arrendamiento, el cosignatario lo har?. A menudo se requieren cosignatarios cuando el cr?dito del inquilino no cumple con los est?ndares del arrendador, pero a?n existe un deseo por parte del arrendador de hacer negocios con ese inquilino. Al solicitar un cosignatario del arrendamiento, el propietario puede minimizar el riesgo asociado con el arrendamiento al inquilino, ya que este firmante adicional est? haciendo un convenio para hacer los pagos del arrendamiento si el inquilino no lo hace.
El concepto de un cosignatario de arrendamiento es muy com?n con los alquileres de propiedades. Incluso algo tan simple como alquilar una propiedad comercial para una tienda o un departamento puede requerir el uso de un cosignatario. Firmar un contrato de arrendamiento a veces puede ayudar al inquilino a evitar tener que pagar fondos adicionales en la parte delantera, ya que el propietario est? seguro de recibir sus fondos en el futuro.
Hay otros casos en los que se puede requerir un cosignatario de arrendamiento. Por ejemplo, arrendar un autom?vil puede requerir un cosignatario, dependiendo de la edad y la situaci?n financiera del solicitante. Aqu?, una persona responsable funcionar? como el cosignatario, lo que a menudo le permite al solicitante disfrutar de los t?rminos y condiciones que de otro modo hubieran sido imposibles de obtener.
A?n otras formas de contratos de arrendamiento pueden requerir la provisi?n de un cosignatario de arrendamiento. El arrendamiento de equipos pesados, instalaciones de producci?n y grandes espacios comerciales puede no solo dejar espacio para un cosignatario, sino incluso requerir uno para que el acuerdo se lleve a cabo. A menos que el arrendador est? seguro de que el arrendatario puede administrar los pagos de arrendamiento con poco potencial de incumplimiento, existe una buena posibilidad de que el arrendador requiera que una segunda persona participe en el acuerdo de arrendamiento.
Elegir convertirse en cosignatario en cualquier tipo de arrendamiento es un compromiso serio que es legalmente vinculante. No es inusual que los propietarios y otros que ofrecen contratos de arrendamiento realicen verificaciones de cr?dito y antecedentes de posibles cosignatarios, tal como lo hacen con los solicitantes. Esto significa que no cualquiera puede funcionar como firmante de arrendamiento. A menos que el individuo tenga un cr?dito equitativo y una fuente constante de ingresos que pueda usarse para cumplir con los t?rminos del contrato de arrendamiento en caso de que el inquilino no cumpla, ese individuo no ser? aceptado para firmar el acuerdo.
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