Un centro de inversi?n es un departamento o funci?n comercial responsable de administrar ingresos, costos, activos y pasivos espec?ficos. Esta informaci?n financiera generalmente se refiere a inversiones de capital realizadas en valores, otros negocios o instalaciones de la compa??a. Las compa??as m?s grandes pueden tener m?ltiples centros de inversi?n dependiendo de la cantidad de inversiones y el tama?o de sus operaciones comerciales. Los gerentes a menudo deben cumplir con el porcentaje espec?fico de retorno de la inversi?n seg?n lo predeterminado por la pol?tica de la compa??a.
El c?lculo del retorno de la inversi?n eval?a la eficiencia de cada proyecto de centro de inversi?n. La f?rmula b?sica es la ganancia de inversiones individuales menos el costo de inversi?n. Este n?mero se divide por el costo de la inversi?n. La f?rmula de retorno de la inversi?n financiera es extremadamente popular en el entorno empresarial porque es simple y vers?til. Los gerentes pueden aplicar esta f?rmula a diferentes piezas de informaci?n financiera, independientemente del tipo de inversi?n. Por lo tanto, los gerentes pueden tener un indicador econ?mico para comparar diversas inversiones de capital realizadas por la empresa.
Un centro de inversi?n tambi?n puede usar otras f?rmulas de finanzas corporativas diversas al seleccionar nuevas oportunidades de negocio. Si bien el rendimiento de la inversi?n mide el rendimiento financiero hist?rico de una inversi?n, puede ser mal aplicado cuando se intenta seleccionar nuevas oportunidades de inversi?n. Los administradores de centros de inversi?n pueden usar el valor presente neto, el per?odo de recuperaci?n de la inversi?n o f?rmulas similares de finanzas corporativas al seleccionar nuevas oportunidades de inversi?n. El c?lculo del valor presente neto estima todas las entradas de efectivo futuras, las descuenta de nuevo al valor actual en d?lares y compara los flujos de efectivo futuros descontados totales con el gasto de inversi?n de capital inicial. Si las entradas de efectivo son m?s altas que la salida de efectivo inicial, las compa??as a menudo ven esto como una oportunidad rentable.
El c?lculo del per?odo de recuperaci?n es una f?rmula financiera mucho m?s simple. Los gerentes estimar?n las entradas de efectivo mensuales futuras de nuevas oportunidades de inversi?n y dividir?n el desembolso de capital inicial por el monto de ingresos de la flota peque?a. El n?mero resultante indica cu?ntos meses necesitar?n las empresas para operar nuevas oportunidades para alcanzar el punto de equilibrio y, finalmente, obtener ganancias. La f?rmula del per?odo de recuperaci?n generalmente se considera menos confiable que otras f?rmulas de finanzas corporativas debido a sus t?cnicas de estimaci?n demasiado simplistas.
Un inconveniente significativo para la administraci?n del centro de inversi?n es la capacidad de un individuo para manipular la informaci?n financiera. Los gerentes que necesitan mejorar sus n?meros de inversi?n pueden alterar la informaci?n financiera de una inversi?n para aumentar la tasa de porcentaje de retorno. Las t?cnicas de manipulaci?n cl?sicas incluyen subestimar los costos o sobreestimar los ingresos y los flujos de efectivo. Los gerentes tambi?n transfieren los costos de sus inversiones a otras actividades comerciales. Cambiar estos costos da la ilusi?n de que las inversiones est?n logrando rendimientos estimados.
Inteligente de activos.