Un contratista de renovaci?n de viviendas es un profesional de la construcci?n que se especializa en la remodelaci?n de sitios residenciales existentes. Puede hacer todo el trabajo ella misma o subcontratar partes del proyecto a otros artesanos y contratistas. Algunos contratistas de renovaci?n de viviendas trabajan por cuenta propia y algunos trabajan para empresas contratistas generales o especialistas en construcci?n y remodelaci?n de viviendas.
Los proyectos de renovaci?n de viviendas son normalmente tan diversos como las personas que contratan contratistas para hacer el trabajo. Un due?o de casa puede necesitar un contratista para hacer algo tan simple como una expansi?n del armario o pintar un ba?o, o puede tener en mente una renovaci?n de toda la casa. Un contratista de renovaci?n de viviendas con frecuencia se especializa en la remodelaci?n de ciertas habitaciones o es conocido por incorporar con ?xito un estilo espec?fico en la decoraci?n de una casa.
Ya sea que el proyecto sea peque?o o grande, un contratista de renovaci?n de viviendas normalmente visita al propietario para inspeccionar las instalaciones antes de que prepare una oferta. Esta reuni?n inicial le permite evaluar la condici?n general de la casa y examinar el ?rea que se redecorar?. El propietario com?nmente le pide al contratista referencias o fotos de proyectos pasados ??en este momento tambi?n.
El contratista de renovaci?n de viviendas normalmente prepara su oferta despu?s de que ella y el posible cliente definan claramente los par?metros del proyecto. Esto puede tomar varias reuniones ya que los propietarios cambian de opini?n con frecuencia a medida que se discuten los detalles y el contratista hace sugerencias. Una vez que se finalizan los puntos finos y ambas partes firman la oferta, el proyecto generalmente comienza.
Dependiendo del alcance del proyecto, el contratista puede acordonar el ?rea de construcci?n por razones de salud y seguridad. Si solo hay una habitaci?n involucrada, esto generalmente no es necesario. Si el proyecto es una renovaci?n de toda la casa, los residentes normalmente se mudan durante la remodelaci?n para evitar el ruido y la interrupci?n de la construcci?n.
Los propietarios generalmente controlan el progreso del trabajo del contratista a diario o semi-diario. En general, se espera que un contratista de renovaci?n de viviendas responda preguntas y preocupaciones a medida que se desarrolla el proyecto. Si hay retrasos causados ??por la disponibilidad de material o mano de obra u otros obst?culos imprevistos, se espera que el contratista mantenga al propietario de la casa informado de ellos. Por lo general, tambi?n se espera que el propietario de la vivienda informe y apruebe r?pidamente cualquier exceso de costos.
Por lo general, no hay requisitos educativos formales para este trabajo. Normalmente se prefiere un diploma de escuela secundaria o equivalente para los solicitantes de empleo. Las habilidades en matem?ticas y comunicaciones son deseables para un contratista de renovaci?n de viviendas. Generalmente, los posibles clientes requieren cartas de referencia. Muchas ciudades y pueblos tambi?n requieren que los contratistas tengan una licencia de una asociaci?n de contratistas profesionales o una junta de garant?a de calidad de la construcci?n de viviendas.