Un contrato de gesti?n es un acuerdo legal que faculta a una entidad para asumir el control operativo de una empresa comercial separada. Los t?rminos del acuerdo variar?n, dependiendo del alcance de las responsabilidades confiadas a la entidad administradora. Con esta forma de subcontrataci?n, la entidad gestora no solo proporciona al cliente orientaci?n sobre c?mo gestionar eficazmente el negocio, sino que asume el papel de gesti?n y supervisa activamente la funci?n de la operaci?n comercial.
El prop?sito de un contrato de gesti?n es proporcionar una empresa con personal de gesti?n competente, sin la necesidad de contratar a esas personas. Al igual que con cualquier tipo de outsourcing, este enfoque puede ahorrarle al cliente una gran cantidad de salarios y beneficios como seguro de salud, participaci?n en las ganancias, pensiones y otros beneficios que generalmente son parte de los paquetes de administraci?n. La celebraci?n de un contrato de gesti?n simplifica enormemente el proceso de contabilidad, ya que el cliente no suele ser responsable de retener impuestos u otras funciones relacionadas con los empleados. En cambio, el cliente paga una tarifa que se calcula utilizando los criterios que se determinen en los t?rminos y condiciones del contrato de gesti?n.
Hay varias formas diferentes de determinar las tarifas asociadas con el contrato de administraci?n. Un m?todo com?n es requerir un porcentaje fijo de la ganancia operativa bruta que el cliente obtiene bajo la administraci?n del proveedor. En algunos casos, esta cifra se basa en los ingresos totales recibidos en lugar de la ganancia operativa. Tambi?n hay situaciones en las que el cliente pagar? una tarifa fija que permanece igual independientemente de cualquier movimiento ascendente o descendente de ingresos o ganancias.
El alcance de las responsabilidades que pueden incluirse en un contrato de gesti?n incluye la supervisi?n de cualquiera o todas las ?reas de la empresa comercial del cliente. Un contrato puede relacionarse con la gesti?n del departamento de contabilidad, la supervisi?n de iniciativas de recursos humanos, la gesti?n directa de una instalaci?n o planta, o incluso los servicios de ventas y marketing relacionados con el proceso de generaci?n de ingresos. En general, el contrato no solo identificar? las ?reas en las que se prestar? la experiencia administrativa, sino que tambi?n otorgar? la autoridad necesaria para llevar a cabo esas funciones de manera oportuna y efectiva.
Los t?rminos del contrato de gesti?n tambi?n normalmente especifican al menos una duraci?n m?nima para que el acuerdo permanezca en vigor. No es inusual que este tipo de contrato incluya una duraci?n de varios a?os, con opciones que brindan a ambas partes la posibilidad de rescindir el acuerdo, as? como opciones para renovar. Dependiendo de la cantidad de tiempo cubierto por el contrato, tambi?n puede haber disposiciones para ajustar la tarifa al alza para permitir cambios en la econom?a a lo largo de los a?os. Esto es especialmente cierto cuando el monto de la tarifa es fijo en lugar de estar relacionado con las ganancias generadas por el cliente durante el per?odo de vigencia del acuerdo.
Inteligente de activos.