Un ?ndice de precios de construcci?n mide el cambio en el costo de las viviendas reci?n construidas y los bienes individuales utilizados en la construcci?n. Al igual que otros ?ndices de precios, el prop?sito aqu? es rastrear la inflaci?n y medir el nuevo costo de los bienes de consumo. En muchos casos, la construcci?n es un indicador de la econom?a general de un pa?s. Esta industria tiende a crecer y contraerse antes que otras. Cuando los precios aumentan fuertemente debido a la inflaci?n calculada por el ?ndice de precios de construcci?n, las compa??as de construcci?n se desaceleran, y esto puede ser una se?al no oficial de contracci?n econ?mica.
La industria de la construcci?n generalmente tiene numerosos segmentos cuando se revisa desde un punto de vista econ?mico. Los dos grupos m?s grandes son la construcci?n comercial y residencial. Debajo de estos grupos, hay una construcci?n de almac?n, escuela, oficina y fabricaci?n en la secci?n comercial. Los subgrupos residenciales incluyen propiedades unifamiliares, multifamiliares y de inversi?n, entre otros grupos particulares. Los economistas suelen rastrear un ?ndice de precios de construcci?n para los dos grupos generales y los subgrupos en cada categor?a principal.
La inflaci?n es un fen?meno natural en una econom?a. Los precios aumentan a medida que aumenta la demanda o cada vez que un banco central u otra agencia gubernamental cambia la pol?tica monetaria, como la oferta monetaria o los t?rminos crediticios. El ?ndice de precios de construcci?n a menudo compara el costo del a?o actual de una nueva construcci?n con el a?o anterior. El aumento porcentual informado por el ?ndice indica la cantidad de inflaci?n directamente relacionada con la construcci?n. El ?ndice informa una cifra diferente para cada secci?n de la industria de la construcci?n, al menos en t?rminos de los tipos de edificios construidos.
Los economistas tambi?n pueden usar un ?ndice de precios de construcci?n para observar las piezas individuales de material de construcci?n que pueden ser la fuente de aumentos inflacionarios de costos. Por ejemplo, las econom?as de libre mercado pueden tener escasez de recursos a medida que aumenta la construcci?n de nuevos edificios. Las personas interesadas a menudo desean esta informaci?n para determinar si el aumento de costos se debe a uno o varios factores individuales. Factores individuales pueden resultar en cambios de precios a corto plazo. Una vez que ingrese m?s oferta al mercado, el costo de la construcci?n deber?a disminuir seg?n lo informado por el ?ndice de precios de construcci?n.
Los cambios inflacionarios a largo plazo pueden ser el resultado de gobiernos hiperactivos en cierta industria. Por ejemplo, los cambios en la regulaci?n o las pol?ticas econ?micas pueden aumentar el costo de hacer negocios. El ?ndice de precios de construcci?n informa estos cambios anualmente. Los costos de construcci?n no bajar?n hasta que estos cambios se reviertan. Otras veces, una menor demanda y menos construcci?n pueden cambiar la inflaci?n de los edificios, ya que menos casas construidas pueden disminuir los costos.
Inteligente de activos.