Un t?tulo de propiedad es un documento legal que se utiliza para demostrar la propiedad de una propiedad. Con mayor frecuencia, los t?tulos de propiedad se utilizan como evidencia de propiedad de viviendas y veh?culos, aunque t?cnicamente se podr?a emitir una escritura de propiedad de otra forma de propiedad. En muchas regiones del mundo, un t?tulo de propiedad confiere ciertos derechos y privilegios a la persona que lo posee, y dichos t?tulos son necesarios en situaciones donde las personas desean transferir la propiedad de su propiedad.
Un t?tulo de propiedad t?pico incluye una descripci?n de la propiedad en cuesti?n, redactada de tal manera que no se pueda confundir con otra propiedad, junto con el nombre de la persona que posee legalmente la propiedad; varias personas tambi?n pueden aparecer en una escritura de t?tulo. Se usa un sello oficial para indicar que la escritura ha sido registrada, y generalmente est? firmada por el propietario y un testigo, que puede ser un funcionario o secretario regional.
Los t?tulos de propiedad no necesariamente implican posesi?n. Por ejemplo, si Mary Jones compra un autom?vil y su nombre figura en el t?tulo, a?n podr?a prestarle su autom?vil a un amigo. O bien, Mary Jones podr?a comprar el autom?vil con un pr?stamo, lo que podr?a significar que el banco mantendr?a el t?tulo como garant?a, pero ella poseer?a el autom?vil. Del mismo modo, Bob Mackay podr?a comprar una casa, recibir la escritura de propiedad de la propiedad y luego alquilarla, para que sus inquilinos tengan posesi?n. En estos ejemplos, el propietario leg?timo de la propiedad podr?a retomar la posesi?n, utilizando el t?tulo de propiedad para hacer valer sus derechos.
Por lo general, los t?tulos de propiedad se guardan en un lugar seguro, ya que son documentos legales oficiales, y obtener una nueva copia legal en caso de p?rdida o robo de un t?tulo puede ser una molestia. A muchas personas les gusta hacer copias de sus t?tulos de propiedad en caso de que el original se pierda o se da?e para que tengan una medida temporal. Debido a que un t?tulo de propiedad f?sico se puede utilizar para iniciar una transferencia de propiedad, es una buena idea mantener dichos t?tulos en un lugar seguro para que no puedan ser robados y utilizados para transferir la propiedad a otra persona.
Cuando se vende una propiedad, se emite una nueva escritura de t?tulo con el nombre del propietario. Sin embargo, a veces las personas no quieren vender propiedades, pero s? quieren agregar a alguien al t?tulo, por una raz?n u otra. Las personas deben pensar cuidadosamente antes de hacer esto, porque una vez que el nombre de alguien est? en el t?tulo, ?l o ella tienen el control legal de la propiedad, y esto puede convertirse en un problema. Para agregar a alguien, es necesario ir a una agencia que maneja los t?tulos de propiedad, como un Departamento de Veh?culos Motorizados para autom?viles, o una compa??a de t?tulos para bienes ra?ces, y luego se completa una solicitud por escrito para emitir una nueva escritura con El nombre o nombres adicionales.
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