Una compra de alquiler es un acuerdo en el que una persona retiene el derecho de usar la propiedad con una serie de cuotas mensuales, pero en realidad no la posee. Al final del contrato, el t?tulo pasa al usuario. Tales arreglos se originaron en el Reino Unido y se usan en muchas otras regiones del mundo. Tambi?n se conocen como contratos de alquiler con opci?n a compra, haciendo referencia a la idea de que el usuario esencialmente alquila el art?culo con los pagos, con el objetivo de eventualmente tomar el t?tulo una vez que el contrato haya finalizado.
Existen varias razones para que las personas utilicen un contrato de compra a plazos. Para las empresas y las personas que necesitan equipos nuevos, puede que no sea posible comprar el equipo directamente, y el cr?dito puede ser costoso. Un contrato de compra de alquiler permite a las personas tomar posesi?n con un pago inicial y usar el equipo siempre que realicen los pagos a plazos. Se puede usar para la contabilidad creativa, ya que en lugar de tener que declarar el costo inicial del activo como un gasto, es posible mover los pagos a plazos en los libros para reducir la apariencia de los gastos.
La compa??a que proporciona el equipo en arrendamiento es el propietario del equipo y se reserva el derecho de recuperarlo si el usuario no realiza los pagos a plazos. Cuando el equipo se recupera, se puede restaurar y alquilar a otra parte. Para las empresas que utilizan contratos de compra a plazos, los acuerdos proporcionan una forma de ganar dinero en una serie de pagos constantes durante el arrendamiento, generando un flujo de caja positivo y confiable, y si surge un problema, a?n poseen el equipo y pueden arrendarlo a alguien m?s.
Una desventaja potencial de un contrato de alquiler con opci?n a compra es la posibilidad de que el equipo est? obsoleto para cuando finalice el contrato, lo que requiere que las personas comiencen de nuevo con un nuevo contrato. La duraci?n de un contrato de compra de alquiler var?a, dependiendo del equipo, el costo y los t?rminos negociados por las personas involucradas. La posibilidad de obsolescencia es algo que las personas deben considerar al desarrollar un acuerdo, ya que el valor del equipo se reducir? al final del contrato y puede que no sea posible venderlo para recuperar la inversi?n.
Los t?rminos en un contrato de compra de alquiler var?an y pueden ser negociables, especialmente en un acuerdo que involucra equipo valioso o una gran cantidad de equipo, como un contrato de compra de alquiler de equipo m?dico en un hospital. Se recomienda obtener cotizaciones de varias compa??as, as? como revisar el contrato cuidadosamente y discutir cualquier inquietud y problema antes de firmar.
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