Un auditor del condado es una persona principalmente responsable de preparar los presupuestos del condado y asignar impuestos a las propiedades. El auditor también realiza otras tareas, incluidas las tareas de contabilidad general y la emisión de licencias de proveedor. En la mayoría de los condados, los residentes designan a una persona para este puesto durante las elecciones. La mayoría de los auditores del condado son contadores públicos certificados con un título en contabilidad o finanzas y tienen años de experiencia relacionada.
Las tareas relacionadas con bienes raíces son algunos de los principales servicios que un auditor del condado tiene que proporcionar para el condado. El auditor calcula las tasas impositivas de las propiedades para que cuando alguien compre o venda la propiedad, el propietario sepa cuánto impuesto pagar. Los auditores basan estas tasas en factores tales como si la propiedad tiene o no un edificio, así como la ubicación y el tamaño de la propiedad. El auditor también debe realizar una tasación y valoración de la propiedad para tomar una determinación final sobre el valor fiscal.
Otra tarea que tiene un auditor del condado es la de preparar informes fiscales para el condado. En la mayoría de los condados, el auditor del condado también es el principal funcionario fiscal y tiene que contabilizar el dinero de los impuestos que recibe el condado para las organizaciones de la ciudad, como los distritos escolares, las bibliotecas y los departamentos del condado. El auditor debe proporcionar una contabilidad que muestre de dónde obtienen las agencias el dinero y cómo se distribuyen los fondos. Además, esta persona debe realizar un seguimiento de los gastos de las agencias, incluidas las copias de recibos y pagos. Al final del año, el auditor emite un informe anual, que tiene un informe financiero para cada agencia del condado.
Una responsabilidad adicional del auditor del condado es asegurarse de que los vendedores y otras entidades obtengan las licencias apropiadas. La mayoría de las jurisdicciones requieren que los vendedores obtengan licencias para comprar y vender mercancías. También hay licencias adicionales que un vendedor necesita para vender artículos específicos como armas de fuego, tabaco y alcohol. En algunos condados, los auditores también son responsables de asegurarse de que los dueños de perros obtengan licencias para tener a sus perros en el condado. Esto es útil para el dueño del perro porque el auditor emite una etiqueta con el nombre y la dirección del propietario con la licencia. Si el control de animales encuentra un perro con licencia perdido, el condado puede obtener la información del propietario de la etiqueta y llamar al propietario en lugar de tener que llevar al perro a la perrera.
Una de las otras tareas que tiene que hacer un auditor del condado es ayudar al público a buscar registros públicos. La gente a menudo quiere saber el valor fiscal de la propiedad antes de comprar una casa o parcela de tierra. Es posible que otras personas necesiten un mapa de propiedades para inspeccionar la tierra. El auditor puede ayudar al público a buscar los documentos en la oficina del auditor o proporcionar una función de búsqueda en el sitio web del auditor del condado.