Un corredor de hipotecas comerciales generalmente trabaja en el campo inmobiliario. Una persona en esta posici?n act?a como enlace entre las instituciones financieras y las personas que buscan pr?stamos hipotecarios para financiar propiedades comerciales. Los corredores de hipotecas venden pr?stamos a sus clientes y a menudo trabajan con m?ltiples instituciones financieras, lo que permite una gama m?s amplia de opciones de pr?stamo. Los corredores deben saber c?mo funciona el mercado de pr?stamos hipotecarios para ofrecer servicios efectivos.
La mayor?a de los corredores de hipotecas comerciales tienen que tener licencia, pero los requisitos pueden variar seg?n el estado. Muchos corredores hipotecarios trabajan por comisi?n, lo cual es una de las razones por las que la experiencia en ventas es importante para este puesto. Las habilidades inform?ticas tambi?n son importantes, ya que muchos corredores de hipotecas comerciales mantienen bases de datos con informaci?n sobre los mercados en los que trabajan.
Dado que hay muchos paquetes y productos de pr?stamos hipotecarios diferentes, una de las obligaciones de un corredor hipotecario comercial es conocer todos los productos disponibles. En general, tambi?n se solicita a los corredores que comercialicen estos productos a posibles prestatarios o clientes. El corredor debe ser capaz de identificar el producto o paquete de pr?stamo espec?fico que mejor se adapte a las necesidades de cada cliente.
La comunicaci?n es una gran parte del trabajo de un corredor hipotecario comercial. Por ejemplo, el corredor generalmente no solo trabaja con instituciones financieras para obtener un pr?stamo para un posible propietario de una propiedad comercial, sino que tambi?n debe poder explicar todos los aspectos del proceso del pr?stamo hipotecario al cliente. Esto garantiza que el cliente conozca todos los detalles del pr?stamo.
El conocimiento de las leyes relacionadas con la industria hipotecaria es generalmente importante para los corredores de hipotecas comerciales. El corredor de hipotecas no solo debe conocer las regulaciones federales y estatales relacionadas con los mercados hipotecarios o financieros, sino que tambi?n debe poder explicar estas leyes al cliente. M?s espec?ficamente, el corredor de hipotecas comerciales debe poder explicar todo en un acuerdo de pr?stamo particular para que los clientes entiendan cualquier posible ramificaci?n legal. Esto incluye informaci?n relacionada con el incumplimiento del prestatario u otros problemas.
Despu?s de que un cliente ha mostrado inter?s en solicitar un pr?stamo hipotecario, el agente hipotecario comercial analiza la elegibilidad del solicitante. La capacidad del cliente para pagar el pr?stamo se investiga mediante la investigaci?n del historial crediticio del cliente y la recopilaci?n de los documentos necesarios. Una vez hecho esto, el agente hipotecario presentar? una solicitud a la instituci?n de cr?dito correspondiente. Continuando en el papel de enlace, el corredor de hipotecas comerciales tambi?n informa al solicitante si la solicitud est? aprobada o no.