Las casas modulares ofrecen una alternativa rápida, eficiente y personalizable a las casas construidas en el sitio. Las unidades separadas de una casa modular se construyen en una fábrica, se transportan y se ensamblan en su propiedad. Ofrecen distintas ventajas sobre los métodos tradicionales de construcción, como un menor costo, pero no se pueden distinguir de una casa «normal».
El primer paso para crear su casa modular perfecta sería el diseño. La mayoría de las empresas que construyen casas modulares sugieren diferentes planos de planta, pero le permiten personalizar completamente toda su casa. Puede elegir el plano del piso, los pies cuadrados, la pendiente del techo, los tipos y ubicaciones de las ventanas, el estilo de las alfombras y los accesorios, etc. Por lo tanto, es una queja infundada que las casas modulares son copias perfectas unas de otras. A menudo son más distintas que muchas casas en comunidades planificadas.
A continuación, la empresa transferirá sus planos de viviendas modulares a componentes o elementos, denominados módulos. Su casa puede tener una sección para el dormitorio principal y el baño, otra para el porche y la terraza y otra para el ático. Estos se prefabrican de manera eficiente en una fábrica interior; por lo tanto, se pueden construir durante todo el año, sin importar el clima. Los módulos están casi completos cuando salen de fábrica, incluida la pintura interior y los pisos.
Los módulos de las casas modulares deben transportarse en grandes camiones hasta la ubicación final. La propiedad solo necesita algunas preparaciones, como una base vertida y conexiones de servicios públicos para agua, electricidad y gas. Luego, los módulos se colocan cuidadosamente en su lugar con enormes grúas. Un contratista local trabaja con los constructores para ensamblar y terminar de construir la casa. Sorprendentemente, esto puede llevar tan solo dos semanas y, por lo general, se completa en un mes. Los elementos de acabado incluyen cableado, plomería, revestimiento exterior, conexiones reforzadas o un camino de entrada.
Recuerde, las casas modulares comparten muchas características de las casas estándar construidas en el sitio. Son financiados por bancos y centros de crédito de la misma forma. Cumplen con todos los códigos de construcción estatales y locales, por lo que acumulan valor de reventa con éxito. Mucha gente no puede distinguirlos de la casa de al lado. Las casas modulares tienen poco en común con las casas móviles o prefabricadas. Muchas personas que se enfrentan a una propiedad vacía consideran que las casas modulares son una inversión simple y gratificante.