El programa de pr?stamos 504 de la Administraci?n de Peque?os Negocios de EE. UU. (SBA) es un veh?culo de financiamiento que permite a los peque?os negocios comprar activos fijos con pr?stamos garantizados por el gobierno. Los pr?stamos del programa se obtienen mediante una combinaci?n de financiamiento de un prestamista convencional, como un banco, y una Corporaci?n de Desarrollo Certificada (CDC). Un CDC es una organizaci?n sin fines de lucro basada en la comunidad que recibe fondos federales para apoyar el desarrollo econ?mico en un ?rea geogr?fica espec?fica.
Las empresas no reciben pr?stamos de la SBA. En cambio, garantiza los pr?stamos hechos por una entidad privada, como un banco, en caso de incumplimiento. Si la peque?a empresa no cumple con el pr?stamo, la SBA reembolsa al prestamista, por lo que el prestamista no tiene ninguna raz?n para no otorgar el pr?stamo ya que no hay riesgo de p?rdida. La SBA controla el programa estableciendo los requisitos de elegibilidad para su garant?a.
Los pr?stamos SBA 504 est?n disponibles para que las peque?as empresas compren activos fijos o de capital. Los activos fijos son propiedades comerciales tangibles que tienen una vida ?til que va m?s all? del ciclo contable actual, como bienes ra?ces, plantas de fabricaci?n y equipos principales. El objetivo del programa es permitir a las peque?as empresas modernizarse y expandirse, estimulando la econom?a del pa?s.
Solo las peque?as empresas con fines de lucro con un ingreso neto de menos de $ 2.5 millones de d?lares estadounidenses (USD) y un patrimonio neto de menos de $ 7.5 millones de d?lares son elegibles para pr?stamos SBA 504. El programa tambi?n eval?a a los due?os de negocios y los hace no elegibles para pr?stamos SBA 504 si tienen un patrimonio neto personal tangible de m?s de $ 15 millones de d?lares. Esto es para evitar que los propietarios adinerados utilicen fondos respaldados por el gobierno dise?ados para empresas que no pueden obtener un pr?stamo sin un garante en lugar de invertir su propio dinero en sus negocios.
El negocio debe ser capaz de pagar al menos el 10 por ciento del costo de adquisici?n, o m?s si el negocio tiene menos de dos a?os o si el activo est? clasificado para un prop?sito especial. Un prestamista convencional presta hasta el 50 por ciento del precio de adquisici?n. Los CDC prestan hasta el cuarenta por ciento del costo. Tanto el pr?stamo convencional como el pr?stamo de los CDC est?n garantizados por la SBA.
Los pr?stamos SBA 504 tienen un monto m?ximo que se puede pedir prestado que se basa en los objetivos establecidos por el gobierno para el programa. Por ejemplo, si el activo ayuda a la empresa a crear empleos, la empresa puede pedir prestado hasta $ 1.5 millones de d?lares. Si el negocio es un peque?o fabricante, puede pedir prestado hasta $ 4 millones de d?lares. Los umbrales de elegibilidad, los montos que se pueden pedir prestados y las metas y objetivos de financiamiento cambiar?n cada vez que la legislaci?n que financia el programa se renueve.
Inteligente de activos.