Un observateur de cl?ture r?gle les diff?rends concernant les limites des propri?t?s partag?es et supervise la construction des murs, cl?tures, haies et autres balises qui les divisent. Dans l’Am?rique coloniale, ils ont ?t? nomm?s pour traiter les probl?mes li?s au b?tail errant. Ils peuvent encore le faire aujourd’hui, mais la plupart sont impliqu?s dans des ?tablissements urbains. Dans certaines r?gions, le surveillant de cl?ture occupe un poste r?mun?r?, mais d’autres peuvent avoir un rendez-vous informel ou ?tre b?n?voles. Ils s’apparentent davantage ? des arbitres et ? des inspecteurs qu’? des forces de l’ordre.
Les cl?tures doivent ?tre conformes ? la loi municipale en termes de hauteur, d’emplacement, de mat?riaux et quels propri?taires sont responsables de la construction ou de la d?molition si la cl?ture est ill?gale. Les lois peuvent avoir chang? au fil du temps par rapport aux originaux qui d?finissent les responsabilit?s d’un observateur de cl?ture. Par exemple, dans le Massachusetts, une grande partie des terres d?frich?es au 17e si?cle ? des fins agricoles sont maintenant bois?es. Avec le changement d’usage, les propri?taires n’ont plus ? consid?rer les probl?mes d’?levage ou les dommages aux cultures.
Dans la plupart des juridictions, le propri?taire d?posera un formulaire aupr?s du bureau du greffier de la ville demandant une visite. L’observateur de cl?ture est alors contact? et une visite est programm?e, g?n?ralement dans les 30 jours. Ils examinent la cl?ture sur place, en tenant compte du terrain, de l’usage sp?cifique de la cl?ture et de la l?gislation en cause. Ils discutent g?n?ralement avec les propri?taires fonciers de toute pr?occupation concernant la hauteur de la cl?ture, l’empi?tement ou qui est responsable du paiement si la cl?ture doit ?tre r?par?e ou d?mantel?e.
La d?termination du co?t partag? d?pend du fait que les propri?taires partagent les avantages mutuels de la construction de la cl?ture. De nombreuses r?gions d?cident de cela en suivant la r?gle de la main droite. Un observateur de cl?ture marque le milieu et chaque voisin est responsable de la partie de la cl?ture ? sa droite, environ la moiti?. Le t?l?spectateur peut d?terminer si un accord pr?alable est juste et enregistrer l’accord aupr?s de la ville ou du comt? afin qu’il s’applique aux acheteurs ult?rieurs de la propri?t?.
Dans de nombreuses r?gions, les cl?tures en d?pit, ou celles construites au-del? d’une certaine hauteur pour g?ner ou bloquer les voisins, sont contraires aux lois locales. Un observateur de cl?ture peut ?tre appel? pour d?terminer si la structure est conforme aux r?gles et r?glements de la r?gion. Si le constructeur a effectivement construit une cl?ture, la partie l?s?e peut intenter une action en vertu des lois sur les nuisances publiques pour la faire abaisser ou d?manteler. Des dommages-int?r?ts p?cuniaires peuvent ?tre accord?s en plus des exigences de modification.
Il n’y a pas d’exigences ?ducatives particuli?res pour les observateurs de cl?tures, seulement un accord pour accomplir les t?ches dict?es par les statuts. Certains districts peuvent avoir jusqu’? trois t?l?spectateurs de cl?ture. Cela peut aider dans les cas d?licats o? les opinions s’affrontent, et la troisi?me personne peut ?tre un bris d’?galit? impartial. Lorsqu’un propri?taire foncier n’est pas d’accord avec la d?cision, cette personne peut g?n?ralement faire appel devant le tribunal de district. Les propri?taires fonciers impliqu?s dans l’affaire peuvent avoir ? payer une somme modique, dont une partie peut ?tre vers?e au visiteur de la cl?ture pour les services rendus.