Pour devenir un ?valuateur agr??, vous devrez g?n?ralement vous inscrire aupr?s d’un organisme de r?glementation, satisfaire aux exigences de formation, travailler en tant que stagiaire et r?ussir un test d’agr?ment. Les normes d’?valuation fonci?re sont propres ? chaque pays. De nombreux pays ont adopt? des normes minimales et des proc?dures d’agr?ment pour les ?valuateurs, notamment les ?tats-Unis et le Royaume-Uni. L’industrie dans son ensemble s’est orient?e vers des normes et des titres de comp?tences internationaux qui faciliteront l’?valuation des propri?t?s dans un contexte international.
Les ?valuateurs agr??s sont une ?volution du secteur de l’?valuation qui a pris racine dans les ann?es 1990. De mani?re g?n?rale, si vous souhaitez devenir ?valuateur agr??, vous devrez rechercher les exigences sp?cifiques de la juridiction o? vous souhaitez exercer en contactant l’agence gouvernementale ou une autre organisation qui ?tablit les normes d’agr?ment. La seule certitude entre les juridictions est que la licence d’?valuation, comme toute forme de licence, n?cessitera une ?ducation, une formation et des tests.
Les organisations aux ?tats-Unis ont ?t? ? l’avant-garde du mouvement vers la normalisation internationale des ?valuations, vous pouvez donc consid?rer les exigences am?ricaines en mati?re de licence comme un guide de base sur les types de crit?res que vous devrez respecter dans la plupart des juridictions. Aux ?tats-Unis, la licence des ?valuateurs est g?r?e par chaque ?tat. L’Appraiser Qualification Board (AQB) de The Appraisal Foundation ?tablit des normes minimales, et les ?tats doivent au moins respecter ces normes dans leurs proc?dures d’octroi de licences. Les proc?dures d’octroi de licences de certains ?tats d?passent les exigences minimales.
Si vous souhaitez devenir un ?valuateur agr??, vous devez d’abord vous inscrire aupr?s de l’agence qui g?re les licences d’?valuateur dans la juridiction o? vous souhaitez exercer. Tout d’abord, vous demandez une licence de stagiaire et proc?dez ? la satisfaction des exigences de formation, qui seront g?n?ralement au moins le minimum AQB de 60 heures de formation sur les principes et proc?dures d’?valuation de base et 15 heures de formation en ?thique professionnelle pour les ?valuateurs. Ces heures de formation peuvent ?tre compl?t?es dans un coll?ge ou une universit?, un coll?ge communautaire ou junior, une organisation immobili?re ou une ?cole d’?valuation sp?cialis?e. Pendant ce temps, vous devez effectuer 2,000 XNUMX heures de travail en tant que stagiaire ?valuateur sous la direction d’un ?valuateur agr?? sur une p?riode de deux ans.
Une fois que vous avez termin? les exigences en mati?re d’?ducation et d’exp?rience, vous devez passer l’examen des ?valuateurs AQB pour devenir un ?valuateur agr??. Il s’agit de l’examen de premier niveau en trois niveaux de dipl?mes d’?valuateur qui comprennent un ?valuateur agr??, un ?valuateur r?sidentiel agr?? et un ?valuateur g?n?ral agr??. Apr?s avoir r?ussi l’examen d’?valuateur agr??, vous pouvez demander ? changer votre licence de stagiaire en une licence r?guli?re.