Une personne qui souhaite devenir agent de location commerciale a généralement besoin de bonnes compétences en service à la clientèle et de capacités de vente. Il n’y a pas d’exigences éducatives à toute épreuve pour une personne dans ce domaine, mais un diplôme d’études secondaires est généralement attendu. Cependant, ceux qui obtiennent des diplômes universitaires peuvent gagner plus de faveur lorsqu’ils postulent pour des emplois. Dans certains endroits, une personne qui souhaite devenir agent de crédit-bail commercial aura également besoin d’une licence.
Les compétences dont une personne a besoin pour devenir agent de location commerciale sont celles requises dans la plupart des postes de vente. Une personne dans ce domaine doit savoir comment parler aux clients et répondre aux questions avec patience et courtoisie. Le développement de la capacité de vente est également très important, car un agent de location commerciale doit souvent démontrer les mérites de la location de propriétés particulières. Une telle expérience peut être acquise dans tout type de poste lié à la vente. Cependant, si une personne peut acquérir cette expérience en travaillant pour une agence immobilière commerciale ou de location, obtenir un emploi peut être plus facile.
La plupart des gens qui embauchent des agents de location commerciale s’attendent à ce qu’ils aient un diplôme d’études secondaires, mais l’obtention d’un diplôme peut s’avérer utile. Une personne intéressée par cette carrière peut rechercher un diplôme en commerce, en gestion immobilière ou dans un domaine connexe. Il existe également des cours de formation qu’une personne peut suivre dans la poursuite de cette carrière. Les agences immobilières, les collèges communautaires, les écoles professionnelles et certains centres d’apprentissage pour adultes peuvent proposer des cours de gestion immobilière ou d’immobilier, par exemple.
Dans certains endroits, une personne qui souhaite devenir agent de location commerciale doit obtenir une licence immobilière avant de commencer cette carrière. Pour obtenir une licence, une personne peut devoir suivre un cours d’immobilier approuvé par la juridiction, puis réussir un examen. Cependant, une licence n’est pas requise partout. Une personne doit vérifier auprès de son bureau local des licences ou de sa commission immobilière pour savoir ce dont elle aura besoin pour obtenir un emploi.
Étant donné que l’immobilier commercial diffère de l’immobilier résidentiel, une personne intéressée par ce domaine devrait passer du temps à se renseigner sur les baux et les lois entre propriétaires et locataires. Il doit également acquérir des connaissances en droit des contrats. En préparation à ce travail, il peut également s’avérer utile d’apprendre les termes de location courants, car l’agent de location en herbe devra peut-être un jour les expliquer à un locataire potentiel.
Une fois qu’un individu est prêt à commencer à travailler en tant qu’agent de location commerciale, il peut approcher les propriétaires immobiliers pour le travail. Il peut également vérifier les opportunités auprès des courtiers immobiliers. D’autres peuvent créer des entreprises indépendantes, faisant de la publicité pour aider à la fois les personnes à la recherche d’une propriété à louer et celles qui possèdent une propriété commerciale.