L’exécution spécifique est un recours équitable à un litige en droit des contrats. Lorsque le tribunal accorde une exécution spécifique, la personne qui tente de rompre un contrat en est interdite et le contrat est exécuté par le tribunal, qui s’assure que les deux parties s’acquittent des obligations décrites dans le contrat. Le recours à l’exécution spécifique existe aux États-Unis et dans de nombreux autres pays qui fonctionnent selon un système de common law pour appliquer la loi sur les contacts.
Aux États-Unis et dans la plupart des autres pays, les contrats sont juridiquement contraignants et les tribunaux appliqueront les promesses faites dans le cadre de contrats légaux valides. Traditionnellement, les tribunaux exécutent les contrats en accordant des dommages-intérêts en cas de violation. Cela signifie que si une partie ne respecte pas les promesses qu’elle a faites dans un contrat qu’elle a signé, cette partie est obligée de payer de l’argent à l’autre partie pour compenser les pertes de l’autre partie.
L’exécution spécifique, en revanche, est un recours différent en cas de rupture de contrat. Il a ses racines dans les lois anglaises d’équité ou les tribunaux d’équité. Dans les tribunaux d’équité, une décision est prise sur la base de ce qui est juste ou juste ou sur la conscience de la question, et pas seulement sur la base de la loi. Les recours équitables sont différents des dommages-intérêts pécuniaires.
L’exécution spécifique est une réparation équitable parce qu’elle vise spécifiquement à rendre les choses justes. Le recours est approprié lorsque les dommages d’une personne ne peuvent pas être adéquatement compensés par de l’argent seulement. En d’autres termes, si l’argent ne mettait pas une personne dans la même situation qu’elle se serait trouvée sans la rupture de contrat, un recours en equity est approprié.
Dans les situations où l’argent ne peut pas compenser la violation, une performance spécifique est généralement attribuée. Par exemple, si une personne conclut un contrat avec une autre personne pour acheter un article spécifique et très rare, aucune somme d’argent ne pourra compenser la rupture de ce contrat puisque la personne qui cherche à acheter l’article très rare ne nécessairement être en mesure de trouver une autre version de cet article à acheter pour n’importe quel montant d’argent.
En vertu du recours en equity de l’exécution concrète, la personne qui a promis de vendre et qui est revenue sur sa parole serait obligée de vendre l’article comme il a promis de le faire dans le contrat. Ce serait le remède approprié et équitable puisqu’il a promis de le faire et que l’autre partie comptait sur cette promesse. Le juge ou le jury dans les affaires contractuelles a le pouvoir discrétionnaire d’attribuer une performance spécifique – ou tout autre recours équitable – dans des circonstances appropriées à la demande du demandeur.