La résiliation du contrat survient lorsqu’une ou les deux parties décident de mettre fin à leurs obligations contractuelles. La façon la plus simple de résilier un contrat est de faire en sorte que les deux parties conviennent mutuellement que le contrat n’est plus nécessaire. Si une seule partie veut mettre fin au contrat, cela peut être beaucoup plus difficile. Il y a cependant quelques étapes qu’une partie peut prendre avant de se lancer sur la voie de la résiliation du contrat. De plus, il existe plusieurs situations, telles que l’illégalité et les actes déraisonnables, qui peuvent rendre un contrat inexécutable et, par conséquent, résilié.
La résiliation mutuelle est la forme la plus simple de résiliation de contrat. Il se produit lorsque les deux parties décident que les termes du contrat ne sont plus applicables. Par exemple, si une partie passe un contrat avec une autre partie pour vendre des widgets pendant six mois, puis après seulement trois mois, une partie décide qu’elle ne veut plus acheter de widgets et l’autre décide qu’elle ne veut plus vendre de widgets. Les deux parties peuvent facilement décider que le contrat est résilié mutuellement. Il n’y aura pas de poursuite ou de règlement concernant la résiliation du contrat, seulement de simples documents indiquant que le contrat est mutuellement résilié.
Une clause de résiliation avec une disposition de notification claire et raisonnable dans un contrat peut également rendre la résiliation du contrat assez facile. Si la déclaration n’est pas claire, par exemple si une clause de résiliation stipule qu’une partie a le droit de résilier le contrat pour quelque raison que ce soit à tout moment, la clause de résiliation peut ne pas être exécutoire dans certains tribunaux. Il doit y avoir une disposition de notification claire et raisonnable. Par exemple, si une disposition stipule qu’une partie doit donner un préavis de deux mois avant de résilier le contrat, alors la clause de résiliation est exécutoire. En conséquence, chaque partie peut résilier le contrat, si elle donne le préavis approprié à l’autre partie. Il est important de lire la clause de résiliation et de la suivre explicitement pour éviter les poursuites judiciaires.
Dans de nombreux cas, la résiliation du contrat peut se produire si une partie est en violation du contrat. En d’autres termes, si une partie ne respecte pas sa part du marché, le contrat peut être résilié. Si une partie tente de résilier le contrat sur la base d’un manquement, cela peut entraîner une action en justice. Plusieurs fois, la partie en infraction n’accepte pas qu’elle a enfreint les termes du contrat et se battra dans une salle d’audience pour prouver qu’elle n’est pas en infraction. Il est préférable d’attendre que l’autre partie ait commis un manquement grave et d’examiner comment chaque partie a pu contribuer au manquement avant de résilier le contrat. Traduire l’autre partie en justice trop tôt peut se retourner contre eux, car les tribunaux peuvent tenir la partie poursuivante en infraction et également responsable des dommages-intérêts.
D’autres motifs de résiliation du contrat incluent l’illégalité et les actes déraisonnables de l’une des parties. Par exemple, si le contrat a été conclu avec une partie qui n’est pas assez âgée pour conclure un contrat juridiquement contraignant, le contrat sera dissous. De plus, si une partie commet un acte illégal pour faire respecter les termes du contrat, le contrat peut être résilié, surtout si l’acte illégal n’était pas une partie nécessaire du contrat. De plus, si un contrat inclut un acte déraisonnable dans ses termes, il peut être résilié. Par exemple, si le contrat contient une clause qui stipule qu’un propriétaire ne peut jamais être tenu responsable par ses locataires, le contrat peut être résilié.