Un agent d’entiercement est une personne ou une entité qui détient des documents, de l’argent et d’autres documents au nom de deux parties pendant qu’elles élaborent un accord. Une fois que les termes de l’accord sont finalisés, l’agent d’entiercement peut libérer les matériaux détenus, conformément à l’accord. Les agents d’entiercement agissent en tant que tiers neutres pour faciliter les transactions entre des personnes qui ne se rencontreront peut-être jamais en personne.
Il existe un certain nombre de paramètres dans lesquels un agent d’entiercement peut être utilisé. Ils sont généralement impliqués dans des transactions de grande valeur, surtout si la transaction est compliquée. Le rôle de l’agent d’entiercement est de détenir en toute sécurité les matériaux pendant que les termes de l’accord sont élaborés, et l’agent peut également détenir des matériaux après qu’un accord a été conclu, dans le cadre des termes de l’accord. Par exemple, l’agent fiduciaire peut détenir des dépôts en espèces, des titres de propriété et d’autres types de documents. De même, des comptes séquestres peuvent être établis pour payer les frais d’entretien d’une propriété. Un compte séquestre peut également détenir des fonds au nom de l’acheteur, libérant ces fonds au vendeur lorsqu’un contrat est signé.
L’agent d’entiercement n’est pas impliqué dans la facilitation de l’accord. Ceci est géré par des avocats et d’autres agents pour les deux parties. L’agent sert à la fois l’acheteur et le vendeur, confirmant que la transaction se déroule comme prévu et s’assurant que les besoins de toutes les parties sont satisfaits. Les agents d’entiercement travaillent souvent directement avec les agents des deux parties, les agents travaillant pour le compte de leurs clients.
Les gens peuvent choisir avec quel agent séquestre ils travaillent, selon le type d’accord qu’ils concluent. Dans certains domaines, une entreprise a tendance à gérer la plupart des besoins d’entiercement et il n’y a peut-être pas beaucoup de liberté de choix pour les personnes qui prennent des dispositions commerciales. Dans d’autres régions, l’acheteur et le vendeur peuvent avoir besoin de négocier pour s’entendre sur l’agent séquestre à utiliser, généralement en prenant conseil auprès de leurs représentants.
Les conditions pour devenir un agent d’entiercement varient. Étant donné que les agents d’entiercement sont utilisés pour gérer des documents sensibles et précieux, ils doivent être dignes de confiance et exempts de conflits d’intérêts. Les personnes qui travaillent pour des sociétés d’entiercement doivent généralement prouver qu’elles sont fiables et peuvent avoir besoin d’indiquer qu’elles se conformeront à un code éthique. Les entreprises elles-mêmes doivent respecter les obligations légales de démontrer qu’elles se comporteront de manière éthique et appropriée avec leurs clients.