Un assistant de titre fournit aux soci?t?s de titres un soutien administratif lors des transactions de vente immobili?re. Le poste est en grande partie administratif, mais n?cessite une connaissance sp?cifique des proc?dures d’entiercement, des recherches de titres, des charges fiscales et des fermetures immobili?res. Un assistant dans ce domaine travaille en ?troite collaboration avec un professionnel agr?? et sera invit? ? interagir avec les acheteurs, les vendeurs et le pr?teur pour pr?parer les documents n?cessaires ? la r?alisation de la vente.
Le processus d’assurance du titre de propri?t? d’une propri?t? r?sidentielle ? vendre est le travail d’une compagnie d’assurance de titres. Cette soci?t? recherche le statut du titre de propri?t? pour s’assurer qu’il existe une cha?ne de titres v?rifiable qui se termine par la personne qui vend la propri?t?. Une soci?t? de titres recherche une vari?t? d’endroits pour essayer de d?couvrir des probl?mes de propri?t?, y compris les dossiers de titres qui sont dans le dossier d’un enregistreur d’actes et les dossiers d’?valuation fiscale locale et nationale. Si l’entreprise peut v?rifier qu’il n’y a aucune r?clamation contre la propri?t? qui aura une incidence sur la participation de l’acheteur, elle ?mettra une assurance titres qui certifiera sa recherche.
Les soci?t?s de titres sont des entit?s ind?pendantes qui travaillent avec toutes les parties ? une vente immobili?re. Dans de nombreuses transactions impliquant une hypoth?que aupr?s d’une institution financi?re, le pr?teur n’accordera pas le pr?t ? moins qu’une soci?t? de titres n’assure le titre de la propri?t?. C’est souvent une condition pr?alable ? la cl?ture de la transaction et peut ?tre une grande partie du processus d’entiercement. Le personnel qui travaille pour la soci?t? de titres est charg? de travailler avec les acheteurs, les vendeurs et les pr?teurs et doit terminer son travail avec suffisamment de temps pour que la cl?ture se produise selon le calendrier fix? par le contrat de vente.
Les assureurs titres agr??s embauchent un assistant titre pour g?rer bon nombre des t?ches administratives associ?es ? l’?mission d’une police d’assurance titres. L’assistant de titre est g?n?ralement responsable des t?ches de bureau associ?es ? chaque client, telles que la tenue du dossier, l’envoi de la correspondance et l’organisation des r?unions. En tant qu’assistant, les t?ches assign?es peuvent ?tre tout ce que les professionnels exp?riment?s d?cident de faire.
En plus des t?ches de bureau, un assistant titre sera souvent requis pour effectuer des travaux qui n?cessitent une connaissance sp?cifique du processus d’assurance titres. Cela peut inclure la recherche de dossiers au bureau du registraire des actes ou au bureau de l’?valuateur fiscal. Cela peut ?galement inclure la pr?paration de documents sp?cialis?s pour lib?rer les r?clamations, telles que les cessions et les lib?rations. Pour bien fonctionner dans le travail, un assistant de titre doit ?galement ?tre familier avec les types d’instruments qui font partie d’une vente immobili?re, y compris les actes, les cartes d’arpentage et les documents de transfert.