Un courtier d’assurance hypoth?caire est un professionnel de l’assurance qui aide les clients ? obtenir une assurance hypoth?caire adapt?e ? leurs besoins et ? toutes les exigences fix?es par un pr?teur. Plut?t que de repr?senter une compagnie d’assurance en particulier, le courtier a acc?s ? des informations sur les polices sur un certain nombre de types de r?gimes diff?rents et peut aider les clients ? n?gocier la meilleure offre. La loi oblige g?n?ralement les courtiers d’assurance ? d?tenir une licence et ? afficher leurs num?ros de licence au profit des clients sur des communications telles que des publicit?s et des cartes de visite.
L’assurance hypoth?caire prot?ge les pr?teurs contre le d?faut de paiement. Les pr?teurs l’exigent souvent lorsque les emprunteurs versent une mise de fonds peu ?lev?e, et les emprunteurs peuvent ?galement choisir de le porter eux-m?mes s’ils ont des pr?occupations particuli?res concernant le d?faut de paiement. Le prix de l’assurance pr?t hypoth?caire varie g?n?ralement en fonction de la taille de l’hypoth?que et du niveau de risque. Une assurance publique est disponible pour certains emprunteurs et dans d’autres cas, il est n?cessaire de souscrire une assurance hypoth?caire priv?e (PMI).
Le travail d’un courtier en assurance hypoth?caire commence lorsqu’un client demande de l’aide. Les agents immobiliers r?f?rent souvent leurs clients au courtier dans le cadre des services qu’ils offrent, dans le but de conclure l’affaire et de mener ? bien la transaction immobili?re. Les acheteurs de biens immobiliers peuvent ?galement rechercher eux-m?mes des courtiers en assurance hypoth?caire. Le courtier rencontrera le client pour discuter de la situation, y compris de la nature de l’hypoth?que et de toute pr?occupation que le client pourrait avoir.
Apr?s avoir recueilli des informations sur le client, le courtier d’assurance hypoth?caire peut d?terminer les types d’assurance auxquels le client est admissible et lui pr?sentera une liste d’options. Un courtier d’assurance hypoth?caire peut discuter des avantages et des inconv?nients de diff?rentes polices, en soulignant des probl?mes tels que le co?t des primes, le montant de la couverture fournie et les avenants sp?ciaux de la police. Elle peut offrir des recommandations sur demande mais ne poussera pas les clients ? acheter un plan particulier, et peut ?galement offrir des conseils sur des produits packag?s qui peuvent ?tre moins chers, comme une combinaison d’assurance pr?t hypoth?caire et d’assurance vie.
Une fois que les clients choisissent un plan, le courtier d’assurance hypoth?caire entreprend les formalit?s administratives pour d?marrer la police et soumet la documentation ? l’agent immobilier et au pr?teur. Cela les alerte sur le fait que l’emprunteur est pr?t ? souscrire une assurance hypoth?caire sur le pr?t. Avec ces documents et d’autres preuves du respect des conditions du pr?t, le pr?teur peut g?n?rer le pr?t et conclure l’affaire, en transf?rant les fonds au vendeur.