Le travail principal d’un processeur de prêt est d’aider les agents de crédit pendant le processus d’approbation de prêt hypothécaire. C’est le travail du processeur de prêt de s’assurer que toutes les informations contenues dans le dossier de prêt sont correctes et vérifiées, et cette personne est souvent le principal point de contact pour les emprunteurs. La première chose que le processeur fait habituellement est d’examiner les antécédents de crédit de l’emprunteur potentiel pour s’assurer qu’il représente un bon risque de crédit. La prochaine tâche du processus consiste à s’assurer que tout dans le package de prêt est correct. Il est également important pour un processeur de prêt de s’assurer que toutes les échéances sont respectées, car cette personne est souvent responsable de la rapidité avec laquelle l’ensemble du processus se déroule.
Un processeur de prêt est chargé de vérifier les antécédents de crédit des emprunteurs potentiels. Si des problèmes de crédit sont détectés, tels que des faillites, des retards de paiement ou des problèmes de propriété, le processeur en informe généralement le demandeur. De cette façon, ils ont la possibilité de fournir une explication des problèmes de crédit ou de les contester s’ils sont incorrects. Il appartient au processeur de s’assurer que tous les emprunteurs remplissent les conditions requises pour le prêt et de s’assurer que l’emprunteur est susceptible de pouvoir rembourser le prêt à temps.
C’est la responsabilité du processeur de prêt de mettre toutes les informations de l’emprunteur dans le système, mais d’abord, il doit s’assurer que tout est correct. Le processeur doit s’assurer que tous les documents requis pour le prêt sont présents et en bon ordre. Il doit également vérifier tous les documents de prêt et revérifier tous les numéros pour s’assurer qu’il n’y a pas d’erreurs comptables. Le processeur envoie ensuite les informations soit au prêteur, soit à l’agent de crédit, selon qu’ils travaillent ensemble ou non sur le même dossier.
Dans de nombreux cas, la vitesse de l’ensemble du processus dépend en grande partie du processeur de prêt. C’est parce qu’il est responsable du respect des délais et de s’assurer que le client les respecte également. S’il peut acquérir et vérifier rapidement tous les documents nécessaires, ils peuvent être placés dans le système et envoyés à la partie appropriée dès que possible. Tant que le processeur et l’emprunteur restent en contact et s’engagent tous deux à créer et à traiter rapidement le package de prêt, cela peut souvent être fait de manière assez efficace. Pour cette raison, on prétend souvent que le succès d’un programme de prêts dépend généralement de l’expérience et des compétences du transformateur.