La condensation sur le toit se produit lorsque l’humidité est emprisonnée entre le toit et l’isolant. Habituellement, ce problème provient d’une mauvaise finition lors de l’installation du toit ou de l’isolation, d’une ventilation insuffisante ou d’un excès d’humidité dans le bâtiment. Si ce problème n’est pas détecté tôt, il peut être très coûteux et potentiellement dangereux à résoudre. Laissée seule, la condensation du toit peut faire flamber les bardeaux, rouiller les toits en tôle et, dans les cas graves, entraîner la formation de moisissures et d’algues qui peuvent poser de graves problèmes de santé, en particulier pour les enfants et les femmes enceintes.
Un ménage normal produit de l’humidité à cause de la cuisine, des douches, de la lessive et de diverses autres activités. Pendant la journée, surtout pendant les mois les plus chauds, la chaleur provoque l’évaporation et l’augmentation de cette humidité. Si le plafond ou le grenier n’est pas correctement scellé, cette vapeur passera au-delà du plafond et sera piégée dans l’espace entre l’isolant et le toit, où elle peut atteindre 50 à 70 °F (10-21 °C) plus chaud que le reste de la maison. Si l’isolant n’est pas le bon isolant ou si le grenier n’est pas correctement ventilé, l’humidité ne séchera pas complètement. Ensuite, lorsque la cavité se refroidit pendant la nuit ou l’hiver, l’eau se condense ou se transforme de vapeur en liquide.
La condensation sur le toit est un problème épineux mais assez courant. Il est généralement causé par un excès d’humidité, une ventilation inadéquate, une fabrication de mauvaise qualité ou une combinaison de ces facteurs. L’humidité peut être augmentée par les occupants s’ils font, par exemple, une lessive ou une autre activité qui produit plus d’humidité que la moyenne dans l’air. Vivre dans une zone particulièrement humide peut également augmenter le risque de condensation sur le toit. Les fuites dans le toit et l’installation d’isolant avant que le bois de couverture ne soit suffisamment sec peuvent également contribuer au problème d’excès d’humidité.
Le signe le plus sûr de condensation sur le toit est une tache, soit sur les supports de panne, soit sur le plafond. Une panne est une structure horizontale en bois ou en métal qui aide à soutenir le toit et le cintre est la pièce métallique qui relie l’extrémité de la panne au mur ou au chevron. Sur une panne, la tache ressemblera généralement à des stries sombres sur le bois autour et sous le cintre. Au plafond, il y a plusieurs taches circulaires de couleur claire au milieu. Cette tache est un moyen d’identifier si le problème est la condensation du toit ou une fuite dans le toit, car une tache de fuite ne laisse généralement qu’une seule grande tache de cercles concentriques qui sont les plus sombres à l’intérieur.
Faire inspecter et entretenir le toit par des personnes expérimentées en ventilation et condensation est le meilleur moyen de lutter contre la condensation du toit. Si les dommages ont déjà commencé, il existe plusieurs façons de les traiter, en fonction de la racine du problème. Les systèmes de ventilation, tels que les fenêtres de toit ou le toit, doivent être vérifiés pour s’assurer qu’ils n’ont pas été scellés. Si ceux-ci sont insuffisants, il peut être nécessaire d’ajouter une ventilation supplémentaire. S’il y a une barrière en aluminium sur l’isolant, il peut également être nécessaire de la couper le long des pannes pour permettre une meilleure respirabilité.
Le ménage peut avoir besoin de réduire son humidité en installant des déshumidificateurs, en maintenant les ventilateurs en marche ou en gardant les fenêtres ouvertes. Le grenier ou le plafond peut également bénéficier d’un rebouchage avec une peinture ou une barrière pare-vapeur, afin que l’eau n’atteigne pas le toit. Généralement, cela n’est pas considéré comme un travail de bricolage et il est préférable de le faire avec l’aide d’experts en condensation et ventilation de toit.