L’une des principales causes d’une fuite de cheminée est le solin déflecteur. Les problèmes de solin peuvent être dus à l’usure, à la corrosion ou à une mauvaise installation. Les problèmes de solin sont généralement vérifiés en utilisant un tuyau à basse pression pour pulvériser de l’eau autour de la cheminée jusqu’à l’intersection du toit. La présence d’eau indique que des réparations seront nécessaires.
S’assurer que le solin est construit avec un bon matériau résistant aux fuites est un moyen de protéger les fuites. Le plomb est le meilleur matériau pour les solins, mais le cuivre revêtu de plomb et le cuivre ordinaire peuvent également aider à dissuader les fuites. Bien que peu coûteux, l’aluminium a un taux de corrosion élevé et ne doit pas être utilisé pour le solin. De plus, le solin doit être correctement installé en mode pas en utilisant des fentes de 1 pouce (2.54 cm). Les propriétaires de maison doivent éviter la tendance à coller des solins sur la brique en raison de la propension de cette méthode à favoriser les fuites.
Un autre problème pouvant entraîner une fuite de cheminée concerne le haut de la cheminée elle-même. Si le haut d’une cheminée est fissuré ou lâche, l’anomalie peut entraîner des fuites et des gallons d’eau peuvent s’accumuler à l’intérieur de la cheminée. Lors de l’installation de la cheminée, cela peut être évité en exigeant que les maçons remplissent complètement l’intérieur d’une cheminée avec de la brique et du mortier pour éviter la formation de fissures et de crevasses. Lors de la construction des 5 pieds supérieurs (1.52 m) d’une cheminée, les maçons peuvent également être invités à utiliser du ciment hydraulique non poreux pour le mortier. Si un propriétaire de maison subit une fuite de cheminée avec une cheminée qui a déjà été installée, il peut envisager d’installer un couvercle en feuille de cuivre recouvert de plomb sur la cheminée pour empêcher l’eau de tomber dans la cheminée.
Des grillons, ou de petits appareils en forme de toit, peuvent également être installés dans la cheminée. Les grillons détournent le flux d’eau afin que la structure de la cheminée et son solin ne soient pas impactés négativement par la présence de l’eau. Bien que les grillons puissent être installés à tout moment, les propriétaires de maison peuvent économiser de l’argent en les faisant installer pendant la construction de la cheminée.
Une cheminée qui a un revêtement en bois ou en cèdre peut contribuer à une fuite de cheminée. Les nœuds dans ces types de bois peuvent se desserrer ou simplement se déloger, ouvrant une zone où l’eau peut provoquer une fuite. Si ces matériaux se séparent, une fuite de cheminée peut se présenter et elle ne peut être découverte qu’après une inspection approfondie du dessous du revêtement de la cheminée.