L’utilisation d’un toit en stuc dans la construction d’un bâtiment présente plusieurs avantages et inconvénients. Deux types de stuc sont généralement utilisés dans l’industrie de la construction, et chacun a son propre ensemble d’avantages et d’inconvénients. Le stuc de ciment est utilisé depuis de nombreuses années et le stuc synthétique, également connu sous le nom de système d’isolation et de finition extérieure (EIFS), est un type de stuc moderne. Le stuc de ciment est extrêmement résistant, durable et efficace, mais il est également susceptible de se fissurer et son prix est élevé. L’EIFS est plus facile à installer, est disponible dans une gamme de couleurs, est moins sujet aux fissures et est un matériau isolant supérieur, mais il ne laisse pas passer l’eau ou les vapeurs d’eau.
Le stuc de ciment est un matériau de toiture très résistant et durable. Il s’agit essentiellement d’une couche de roche recouvrant un bâtiment, ce qui signifie qu’elle est plus résistante dans des conditions météorologiques difficiles et qu’elle dure très longtemps. Plusieurs étapes sont impliquées dans l’application de stuc qui fournissent des couches d’isolation, de sorte qu’un toit en stuc de ciment est extrêmement économe en énergie. De plus, le ciment dans le toit en stuc laisse passer l’eau et les vapeurs d’eau, empêchant généralement la pourriture du bois causée par l’eau piégée.
Un toit en stuc de ciment est susceptible de se fissurer si un bâtiment s’affaisse, coule ou se déplace. Ces fissures peuvent être facilement réparées par un professionnel, mais elles représentent un coût supplémentaire pour l’accession à la propriété. De plus, en raison des multiples étapes et du processus de durcissement impliqués dans l’application du stuc, les bâtiments fabriqués avec du stuc de ciment sont généralement plus chers.
EIFS nécessite moins d’étapes dans le processus d’installation et n’a pas besoin d’être durci. La couche finale peut être teintée avec de la peinture, donc EIFS est disponible dans une variété de couleurs pour correspondre aux goûts du propriétaire. De plus, le propriétaire dispose de plus d’options de textures et de motifs sur la couche de finition qu’il n’en aurait s’il utilisait du stuc de ciment. Si EIFS est installé correctement, il est considéré comme très économe en énergie. Avec moins d’étapes d’installation et d’application, aucun temps de durcissement et le type de matériau utilisé sous la couche supérieure, EIFS est connu pour être moins sujet aux fissures.
Bien que l’EIFS crée une efficacité extrême, il a également tendance à piéger l’eau sous la surface. Des progrès ont été faits pour améliorer cette tendance, mais cela n’empêche souvent pas l’eau d’être emprisonnée sous le toit en stuc. Cela pourrait causer de la pourriture et d’autres problèmes dans le bâtiment.