De manière générale, il existe trois principaux types de construction de sous-sol, à savoir le béton coulé, les panneaux préfabriqués et les murs de maçonnerie. Les trois sont similaires et parfois interchangeables, mais cela dépend beaucoup du type de structure en cause. La zone locale et la composition du sol peuvent également être prises en compte dans la décision. Les zones où les précipitations sont abondantes ou les sols notoirement rocheux et aérés peuvent ne pas être aussi adaptés à certaines méthodes qu’un sol plus sec et plus sablonneux. Parfois, les codes locaux et les réglementations en matière de construction précisent quel type doit être utilisé, mais dans de nombreux cas, il s’agit d’une décision laissée à l’entrepreneur ou au directeur de la construction individuellement. La recherche des différentes options est souvent le meilleur moyen pour les personnes occupant ces postes de faire le meilleur choix.
Bases du sous-sol
Les sous-sols sont des éléments de base qui contribuent à renforcer les maisons et autres bâtiments tout en profitant généralement de l’espace de stockage disponible. C’est presque toujours le cas que les sous-sols doivent être construits avant la structure qui y siège, ou du moins en même temps. La plupart sont essentiellement des pièces enfoncées dans le sol au niveau des fondations et, en tant que telles, elles peuvent être difficiles à installer une fois que les fondations sont déjà en place et utilisées.
Quel que soit leur type de construction spécifique, presque tous les sous-sols effectuent un travail structurel spécifique pour l’ensemble du bâtiment. Leurs murs agissent comme des matériaux de fondation supplémentaires et supplémentaires, et leurs plafonds servent de rez-de-chaussée à la structure. En tant que tels, ils doivent être construits pour être durables et supporter le poids de la structure dans son ensemble, ou au moins pour aider à répartir ce poids de manière uniforme. Dans la plupart des cas, le revêtement de sol repose directement sur le sol, mais dans les endroits où le drainage du sol est un problème sérieux, le sous-sol peut contenir un système de drainage, souvent incliné ou utilisant des pilotis, qui peut évacuer l’eau de la fondation et dans une sorte de ruissellement système.
Béton coulé
Un sous-sol en béton coulé a tendance à être le choix le plus souvent utilisé. L’entrepreneur de sous-sol peut commencer par couler la semelle pour la fondation du sous-sol. Une fois cela défini, les coffrages peuvent être utilisés pour maintenir les murs en béton coulé en place pendant qu’ils sèchent. L’intérieur des coffrages devra peut-être être huilé avant de couler le béton pour empêcher le coffrage de coller. Les murs en béton coulé ont tendance à être plus solides et nécessitent souvent moins de réparations à mesure que la maison vieillit.
Panneaux préfabriqués
Le panneau de sous-sol préfabriqué peut être créé de la même manière que le béton coulé. Dans cette méthode, les murs du sous-sol sont généralement moulés à un endroit autre que le chantier – un atelier de construction, par exemple, ou une usine de béton hors site. Les murs peuvent ensuite être transportés jusqu’à l’emplacement du bâtiment et placés sur le pied de page. Bien que l’intégrité des murs puisse être similaire à celle du mur en béton coulé, une grue est presque toujours nécessaire pour placer les murs sur le pied de page, en raison de leur poids et de leur taille au moins. Le coût d’un équipement aussi important, même s’il vient d’être loué, peut augmenter le coût total de la construction du sous-sol, bien que l’amélioration de la fabrication des murs et le temps supplémentaire pour vérifier les défauts avant l’installation puissent améliorer la qualité globale.
Murs de maçonnerie
La création d’un sous-sol à l’aide de la méthode des murs de maçonnerie peut être l’une des options les moins coûteuses. Ces murs sont souvent fabriqués à partir d’unités de maçonnerie en béton (CMU), également appelées parpaings. La grande taille et l’intérieur creux du parpaing peuvent réduire le temps de construction. Pour augmenter la durabilité, l’entrepreneur en sous-sol peut renforcer ce matériau avec des barres d’armature en acier et du béton. L’intérieur creux du parpaing permet à l’entrepreneur de couler du béton au centre, ce qui est plus efficace – à la fois en termes de temps et d’argent – que de couler des dalles à partir de zéro.
Considérations fondamentales
Une fois la construction terminée, certains entrepreneurs enterrent le sous-sol sous terre. Pour ce faire, le système de sous-sol peut être démarré à l’intérieur d’un trou creusé avant la construction des fondations. Une fois la construction du sous-sol terminée, le sol peut être remplacé autour des murs de fondation et la construction peut se poursuivre sur le reste du bâtiment. L’entrepreneur de sous-sol peut choisir d’imperméabiliser ou de protéger la fondation d’une manière ou d’une autre avant de l’enterrer, bien que cela dépende en grande partie de l’emplacement et des conditions du sol.