Le terme «revenu résiduel» est utilisé pour décrire les sommes d’argent que les investisseurs reçoivent progressivement sur de longues périodes. À mesure que le revenu résiduel augmente, les investisseurs deviennent moins dépendants de leur revenu actuel. Les investisseurs qui cherchent à augmenter les niveaux de revenus résiduels devraient envisager d’acheter des biens immobiliers et d’autres actifs générateurs de revenus tels que des obligations. En outre, certains choisissent de recevoir une partie de leur salaire sous forme de paiement de revenu résiduel plutôt que initial.
Les investisseurs immobiliers génèrent un revenu résiduel en achetant et en louant des bâtiments commerciaux et résidentiels. Au départ, les investissements immobiliers peuvent rapporter très peu puisque le produit de la location est compensé par le coût de financement de la propriété. Les personnes qui financent l’immobilier avec des prêts à taux fixe génèrent des niveaux de revenus accrus au fil du temps, car les paiements hypothécaires restent stables alors que l’inflation entraîne une augmentation des loyers. Plutôt que de compter sur le revenu d’une propriété, de nombreux investisseurs achètent des maisons de location à différents endroits afin de pouvoir toucher un revenu même si l’une des propriétés est vacante entre les périodes de location.
Les titres de créance tels que les obligations et les titres adossés à des hypothèques sont des placements générateurs de revenus que les gens peuvent utiliser pour générer un revenu résiduel supplémentaire. De nombreux types d’obligations ont une durée de 30 ans et des paiements d’intérêt mensuels fixes. Les taux d’intérêt des autres types d’obligations sont ajustés en fonction de l’inflation afin que les investisseurs reçoivent un revenu supplémentaire chaque fois que l’inflation a un impact sur l’économie. Étant donné que les obligations ont des termes limités, d’autres investisseurs choisissent d’investir dans des fonds obligataires à capital variable, car les paiements de revenus de ces fonds ne prennent pas fin lorsque les obligations sous-jacentes arrivent à échéance.
Les personnes qui travaillent comme agents d’assurance ou représentants en placement ont souvent la possibilité de recevoir une partie ou la totalité de leur salaire sous forme de revenu résiduel. Les agents qui vendent des polices d’assurance-vie peuvent soit recevoir un paiement forfaitaire initial, soit choisir de recevoir de petits paiements basés sur des commissions. De même, les courtiers peuvent soit prendre des commissions initiales, appelées charges, pour vendre des fonds communs de placement, soit choisir de recevoir leur salaire sur une base annuelle, auquel cas ils reçoivent une part des frais annuels que les investisseurs paient à la société de fonds. Certains autres types d’agents de vente ont également la possibilité de percevoir un revenu à long terme. Dans de nombreux cas, les paiements sont structurés de sorte que les gens finissent par recevoir plus d’argent s’ils optent pour un revenu résiduel plutôt que initial.
Les écrivains, musiciens et artistes ont la possibilité de choisir un revenu résiduel plutôt que des paiements ponctuels. Certains éditeurs en ligne paient les écrivains avec des paiements résiduels liés aux ventes publicitaires. Les artistes et les musiciens reçoivent souvent de petites redevances chaque fois que des entreprises ou des particuliers utilisent leur art de la musique. Par conséquent, les créatifs peuvent générer des revenus résiduels supplémentaires en choisissant des paiements de redevances à long terme plutôt que des frais initiaux.