La croissance du capital est liée à l’augmentation de la valeur des immobilisations qui font actuellement partie du portefeuille financier. Essentiellement, le but de l’acquisition d’actifs est d’atteindre un niveau d’appréciation ou de croissance qui maintiendra la valeur de l’actif avant le taux d’inflation actuel.
L’un des moyens les plus simples de comprendre la croissance du capital consiste à examiner l’acquisition d’un bien immobilier. Initialement, la propriété sera achetée à un taux qui est considéré comme un juste prix du marché. On s’attend à ce qu’au fil du temps, la valeur de la propriété augmente à un taux au moins égal à l’inflation.
Parallèlement à l’acquisition de la propriété, l’investisseur peut également prendre des mesures supplémentaires pour faciliter le processus d’appréciation du capital. Des bâtiments peuvent être érigés sur la propriété ou des structures existantes mises à jour et améliorées. Améliorer l’actif est un excellent moyen de réaliser une augmentation du prix du marché. D’autres facteurs indépendants de la volonté de l’investisseur, comme l’état général de la zone immédiate, peuvent également avoir une incidence sur le taux de croissance du capital.
Il existe un certain nombre d’immobilisations qui génèrent généralement au moins un certain degré de croissance du capital. Outre la propriété, il y a des actifs qui ont tendance à prendre de la valeur sans autre raison qu’une capacité avérée à rester désirable d’une génération à l’autre. L’investissement dans les diamants est un exemple d’actif dont la valeur n’a pas augmenté dans les situations les plus rares à un rythme qui est resté en avance sur l’inflation. Dans certaines régions du monde, les textiles tissés à la main sont un actif tangible qui réalisera une croissance du capital à chaque génération qui passe.
Le montant de la croissance du capital est généralement identifié comme la différence entre l’achat initial et le montant que l’actif réaliserait s’il était vendu ou liquidé aujourd’hui. Cela rend l’acquisition d’immobilisations qui ont une forte opportunité d’augmenter en valeur idéale pour un plan de retraite. Qu’il s’agisse d’actions avec un historique sûr, des obligations qui rapporteront un rendement équitable, des terrains, des bâtiments et même des pierres précieuses sont tous des investissements potentiels qui ont le potentiel de réaliser une croissance du capital au fil du temps.