Une caution d’entrepôt est un type de cautionnement par lequel les exploitants d’entrepôt sont protégés contre les pertes financières résultant de poursuites judiciaires. Les lois dans de nombreux domaines signifient que tous les exploitants d’entrepôts doivent être cautionnés alors qu’à d’autres endroits, seuls les entrepôts gérés par le gouvernement sont couverts par des cautions. Avant d’acheter une caution, les exploitants d’entrepôts doivent généralement être agréés et, dans de nombreux cas, les personnes qui demandent des licences et des cautions sont soumises à une vérification des antécédents criminels.
En règle générale, une caution d’entrepôt reste en place pendant un an et la durée de la caution est généralement renouvelable chaque année. Les acheteurs d’obligations d’entrepôt doivent verser une prime forfaitaire annuelle à l’émetteur de l’obligation. La prime d’achat est normalement calculée en pourcentage de la couverture financière fournie par l’émetteur. Les obligations sont généralement chères par rapport aux contrats d’assurance car, dans de nombreux cas, les émetteurs d’obligations sont tenus de vendre des obligations à tous les exploitants d’entrepôts agréés, tandis que les compagnies d’assurance ont la possibilité d’approuver ou de refuser les demandes d’assurance au cas par cas.
Dans la plupart des cas, les entrepôts détiennent des marchandises qui appartiennent à des parties qui n’ont pas de participation dans le bâtiment. En vertu des lois de nombreux pays, les propriétaires d’entrepôts sont responsables si les marchandises sont perdues ou endommagées pendant leur stockage. Les propriétaires fonciers ont le droit de poursuivre les exploitants d’entrepôt et bien qu’un tribunal puisse ordonner à une partie de payer des dommages-intérêts, un tribunal ne peut pas aider un demandeur à collecter des fonds si l’exploitant d’entrepôt n’a pas les liquidités nécessaires pour régler la réclamation. Par conséquent, les gouvernements dans de nombreux domaines exigent que les exploitants d’entrepôts achètent des cautionnements de sorte que l’obligation de régler les différends financiers incombe à l’émetteur des obligations plutôt qu’au propriétaire de l’entrepôt.
Comme les contrats d’assurance, les cautionnements d’entrepôt offrent aux propriétaires fonciers une couverture limitée. Le propriétaire est responsable du règlement des réclamations qui dépassent le montant maximal de la couverture fournie par le détenteur de l’obligation. Les limites de protection des obligations sont normalement ajustées au fil du temps pour refléter l’impact de l’inflation. En théorie, une limite de couverture obligataire devrait être égale à la valeur de la propriété qui est généralement logée dans une propriété particulière. En complément d’un cautionnement d’entrepôt, certains propriétaires achètent également des polices d’assurance responsabilité civile qui fonctionnent de la même manière que les cautionnements, mais qui sont généralement moins chères.
Certaines obligations d’entrepôt protègent également les propriétaires contre les poursuites liées aux blessures. Si un employé d’entrepôt ou une autre partie est blessé à l’intérieur d’un entrepôt, les lois dans de nombreux domaines permettent à cette personne de poursuivre le propriétaire en dommages et intérêts. De nombreuses obligations offrent une certaine couverture pour les réclamations liées aux dommages matériels et une limite distincte pour les réclamations liées aux blessures.