Un prix demand? ou un prix catalogue fait r?f?rence au prix qu’un vendeur affiche pour les articles qu’il souhaite vendre. Le plus souvent, vous entendez le terme prix demand? ou prix courant comme faisant r?f?rence au co?t d’achat d’une maison. Les prix affich?s peuvent ?galement faire r?f?rence au prix affich? d’achat d’un v?hicule. Il est important de r?aliser qu’un prix demand? ou un prix catalogue est g?n?ralement sup?rieur ? ce qu’une personne peut raisonnablement s’attendre ? obtenir pour quelque chose, ? moins qu’elle ne demande ou n’annonce bas pour promouvoir une vente rapide. Dans la plupart des cas, le prix demand? est le point auquel vous commencez les n?gociations et la n?gociation sur le prix de vente r?el.
Lorsque le march? du logement est chaud, les prix demand?s augmentent et il peut ?tre difficile de faire baisser le prix d’une personne qui vend une maison. Lorsqu’une demande d’achat de maisons d?passe celles disponibles sur le march?, les acheteurs int?ress?s peuvent m?me devoir d?passer le prix demand? pour acheter une maison. Dans un march? stable, ou lorsque le march? du logement se d?gonfle, il y a beaucoup plus de marge de n?gociation. Un agent ou un courtier immobilier qualifi? peut vous aider ? d?terminer une offre de prix raisonnable en dessous du prix demand? pour la maison.
Cela ne signifie pas toujours que votre offre sera accept?e, et il faut beaucoup de finesse pour obtenir l’offre appropri?e. Si vous ?tes inf?rieur ? l’offre de quelqu’un d’autre, vous n’obtiendrez probablement pas la maison. En revanche, si aucune autre offre n’est sur la table, le vendeur peut contre-offre avec un montant toujours inf?rieur au prix catalogue mais sup?rieur ? votre offre. Pour les personnes qui essaient de travailler sans agent ou courtier immobilier, il peut ?tre utile de consulter des sites comme Home Price Check pour voir ? quel point les maisons se vendent pr?s du prix demand? dans la r?gion que vous recherchez.
Vous pouvez effectuer une recherche sur ce site par quartiers et codes postaux afin de d?terminer ce que devrait ?tre une offre raisonnable. Vous ne devez pas non plus soumettre d’offre avant d’avoir fait une inspection approfondie de la maison. Si l’inspecteur en b?timent d?couvre quelque chose de pertinent qui r?duit la valeur de la maison, cette information peut vous aider ? r?duire votre offre, et il incombe alors au vendeur de divulguer toute information que vous trouvez ? d’autres acheteurs potentiels.
Pour d?terminer les offres sur les voitures au prix catalogue, l’un des meilleurs guides que vous pouvez utiliser est le Kelley Blue Book, qui vous indique le prix bluebook haut et bas pour la voiture que vous voulez. Cela peut ?tre particuli?rement utile lorsque vous achetez une voiture d’occasion. Les offres peuvent ?tre maintenues dans une fourchette basse de bluebook et devraient diminuer en fonction du kilom?trage plus ?lev? ou de tout probl?me avec la voiture. Tout comme pour l’inspection de la maison, c’est une bonne id?e de confier toute voiture que vous envisagez d’acheter ? un m?canicien ind?pendant pour une ?valuation compl?te de sa valeur. Si quelque chose a plus de 50 % d’usure, comme des freins, des courroies, des pneus ou autres, votre offre peut ?tre r?duite.
Lorsque vous achetez un v?hicule, vous voudrez peut-?tre aussi consid?rer quel pourrait ?tre le prix catalogue dans quelques ann?es si vous envisagez de le vendre. Certains v?hicules ont des valeurs de revente ?lev?es et peuvent ?tre tarif?s en cons?quence. Les voitures Toyota, par exemple, sont connues pour leurs prix de revente ?lev?s. Savoir si votre marque de voiture est populaire vous permet de d?cider d’un prix catalogue raisonnable et de d?terminer dans quelle mesure vous disposez de la flexibilit? des prix pour vendre votre voiture. En tant qu’acheteur, ?tre conscient de ces tendances peut vous aider ? d?cider de la flexibilit? de n?gociation dont vous disposez.
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