Um espaço úmido sob uma casa pode ser um aborrecimento e, em alguns casos, um perigo. Os problemas comumente associados a um espaço úmido ou úmido podem incluir mofo, bolor, apodrecimento de peitoris e vigas, contaminação de isolamento e atração de insetos prejudiciais. Secar um espaço de rastreamento úmido requer determinar onde a água está entrando no espaço de rastreamento, abordando as causas comuns da umidade do espaço de rastreamento, limpando o espaço de rastreamento e tomando medidas para reduzir a umidade no espaço de rastreamento.
A primeira etapa para secar um espaço de rastejamento úmido é inspecionar o espaço de rastejamento em busca de evidências de onde a água pode estar entrando. Todo o espaço de rastreamento pode ser afetado por problemas de umidade ou a umidade pode estar presente apenas em partes do espaço de rastreamento. A água freqüentemente deixa marcas ou manchas reveladoras onde está entrando no espaço, e uma inspeção visual pode ajudar a encontrar essas pistas.
Depois de determinar de onde a água está entrando, a próxima etapa é considerar e resolver as causas comuns de umidade em espaços rastejantes. Terreno incorretamente inclinado que drena em direção ao prédio, calhas de chuva faltando, calhas sem calhas ou com calhas que não levam a água para longe do edifício e condensação ou suor de canos de encanamento são causas comuns de problemas de umidade do forro.
Uma vez que a causa do espaço úmido de rastreamento foi identificada e corrigida, a próxima etapa é limpar o espaço de rastreamento. É uma boa ideia ventilar a área antes da limpeza, se possível. Também pode ser uma boa ideia usar equipamentos de proteção, como um respirador ou máscara. Essas etapas podem ajudar a protegê-lo da exposição a mofo, poeira e fezes de roedores durante a limpeza.
Remova quaisquer detritos no espaço de rastreamento como parte do processo de limpeza. Madeira velha, papelão e caixas de armazenamento podem ser encontradas em um forro. É importante remover essas coisas, porque podem reter umidade, mofo e bolor. Remova qualquer isolamento, especialmente o isolamento de fibra de vidro, que também possa estar contaminado por umidade ou mofo. O isolamento de fibra de vidro pode ter mofo crescendo dentro dele, uma vez que foi exposto à umidade ou água. Qualquer coisa que possa reter umidade, mofo ou bolor deve ser removida durante a limpeza.
A próxima etapa após limpar um espaço de rastreamento é considerar as etapas para mantê-lo e reduzir a umidade do espaço de rastreamento. A instalação de uma bomba de reservatório de espaço de rastreamento pode ser útil se um lençol freático alto ou fonte subterrânea continuar a causar problemas de água. Um desumidificador de espaço de rastreamento também pode ser útil na redução de problemas de umidade de espaço de rastreamento. Alguns edifícios podem se beneficiar da instalação de um duto de aquecimento ou radiador no espaço de rastejamento, especialmente durante o tempo mais frio.
Um espaço de rastreamento que tem apenas um piso de terra ou cascalho pode se beneficiar do encapsulamento do espaço de rastreamento. Isso pode ser feito instalando-se uma barreira contra a umidade no chão e na parte superior das paredes da fundação para evitar que a umidade suba do solo e entre no espaço de rastejamento. Espaços de rastreamento que têm canos de encanamento no espaço também devem ter os canos isolados com isolamento de cano para reduzir a condensação que pode se formar nos canos.
Essas etapas devem ajudar com muitos problemas de espaço úmido de rastreamento. Alguns espaços de rastreamento podem exigir impermeabilização da parte externa da fundação para resolver; outros podem exigir um trabalho de drenagem para transportar a água para fora do prédio e impedir que ela entre no espaço de rastejamento. Geralmente, esse é um problema apenas quando o prédio fica em um terreno com lençol freático muito alto ou com nascentes subterrâneas.