O trabalho principal de um abstrator de título ou garantir que os títulos – documentos legais que mostram evidências de propriedade – estejam livres de restrições que possam obstruir a venda ou o uso de propriedades. Também conhecido como examinador de títulos ou pesquisador de títulos, um resumo do título ou também pode verificar a descrição legal de uma propriedade. Para se tornar um resumo do título ou, normalmente, é preciso ter algum nível de educação, embora não necessariamente algo além de um diploma do ensino médio. Existem também programas de treinamento específicos voltados para este trabalho. Alguma experiência no campo também ajudará os abstratores em perspectiva a conseguir boas posições.
Os abstratores de títulos vasculham registros públicos e privados para avaliar o título na propriedade. É importante um bom entendimento dos estatutos e da jurisprudência aplicáveis, incluindo obrigações tributárias e leis locais de zoneamento. Como resultado, a capacidade de pesquisar esse tipo de informação, analisá-la e prestar atenção aos detalhes são qualidades importantes em um resumo de título em perspectiva ou em uma perspectiva. Além disso, como os abstratores de títulos resumem as informações coletadas em um relatório para apresentar aos clientes interessados, são necessárias boas habilidades de redação.
Não há um grau específico a adquirir para se tornar um resumo do título ou. A maioria desses tipos de profissionais possui pelo menos um diploma do ensino médio, e as empresas maiores têm seus próprios programas de treinamento internos. Em alguns casos, se você possui apenas um diploma do ensino médio, pode começar trabalhando como assistente – coletando informações para abstratores de títulos mais experientes e obtendo instruções informais deles. Esse período pode durar um ano ou dois antes que você possa se tornar um resumo ou título completo.
Muitos empregadores, no entanto, exigem cada vez mais que aspirantes a abstratores de títulos tenham pelo menos um diploma de associado ou de bacharel. Os cursos relevantes para alguém se tornar um resumo do título ou incluem disciplinas no setor imobiliário, bancário, administração de empresas, finanças, direito e matemática. Os graus de associado podem ser obtidos em uma comunidade ou faculdade, enquanto os graus de bacharel podem ser obtidos em uma faculdade ou universidade de quatro anos.
Depois de se tornar um resumo do título ou de oportunidades de emprego, existirão em vários lugares, incluindo agências imobiliárias, seguradoras de títulos, empresas de hipotecas e empresas de desenvolvimento de terras. Você também pode se tornar um resumo do título ou para o setor governamental local, estadual ou federal. Nesta capacidade, você provavelmente garantirá que o terreno esteja sendo usado adequadamente.
Também há espaço para avançar em ser um resumo do título ou. Algumas pessoas se tornam supervisores de equipes de resumo de títulos ou mudam para cargos administrativos ou gerenciais nas empresas para as quais trabalham. Outras pessoas se ramificam em carreiras relacionadas, como assistentes jurídicos, funcionários de empréstimos e examinadores, e podem até precisar voltar à escola para obter educação adicional.